50万房贷20年还50万房子首付20万按揭20年，每月还多少若贷款本金50万，期限20年，按照人行5年期以上贷款基准年利率490%不变的情况下采用等额本息还款法，月供327222还款总额86利息总额86采用等额本金还款法。
按揭贷款30万元，20年，如果用“等额本息”付款方式，则20年需要支付18元，如果用“等额本金”付款方式，则20年需要支付75元所有房产都是50万房子首付20万按揭20年你父母名下，50万房子首付20万按揭20年你名下没有房产，应该算是首套房。
50万房子，贷款30万评估价后，贷款20年 商业贷款 按11年7月6日基准利率百分比705 等额本息还款 每月还款233491 还款总额19 利息合计19 按11年7月6日基准利率下限百分比85折 等额本息。
给你计算下吧，采取等额本息还款方式，当前年利率为655%，贷款10年每个月还款341408元，总还款额402，861元贷款20年每个月还款224556元，总还款额538，93418元也就是贷款10年比贷款20年要少还136，073。
74，11250 元 本息合计 374，11250 元。
50万元的房屋，首付20万，贷款30万元，20年利息19万元和全款付50万元相差利息19万元。
成本50万，首付了20万，还有30万银行房贷现代50万出售肯定不划算非说成本是50万，卖了50万应该是相等的，但是考虑到通货膨胀，贷款利率还有卖房需要交的各种税整体看下来最少亏损在5%~10%之间也就是50万最少亏了。