首付房价的30%首付 = 70万 × 30% = 21万贷款额房价减去首付贷款额 = 70万 21万 = 49万月供使用贷款额贷款利率和还款期限来计算月供这里使用等额本息还款法进行估算70万的房子可以贷款多少，即每月还款额固定月利率。
其实不只是70万的房子可以贷款多少你70万的房子可以贷款多少，很多购房者都在担心这个问题70万的房子可以贷款多少，就是现在买房除了要支付几十万上百万的首付款之外，每个月还要背负着高昂的房贷，压力确实是有点大就以你的情况为例，房子总价是70万，其中首付和房贷分别是35万，而且房贷。
首套房90个平方以下的可以申请20%的首付，90平方以上必须是30%，但是公积金最多贷款为35W，商业贷款最多为40W，40W以上需要找人担保贷款额度与首付比例必须都满足，目前淄博的政策市只要你连续缴满6个月公积金及本地户口就可以。
第三，0年期360个月，等额本息的话每个月固定还款346341元，等额本金的话第1个月还4491元，然后每个月递减，最后一期只需1698元就可以了第四商贷70万，假设贷款20年，按基准利率515，等额本息还款方式，月供4677。
70万房子抵押贷款贷款的资金数额与用户是首套房还是非首套房个人资质等有关，具体如下1首套房最高能贷其房屋价格的70%，即70万*70%=49万 2非首套房最高能贷其房屋价格的60%，即70万*60%=42万。