1能抵押贷款准确的说宁波房产抵押单签可以贷款，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款要用房子办理房产抵押贷款宁波房产抵押单签可以贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款宁波房产抵押单签可以贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续。
可事实上，若是有突发情况得话，单签也可以的尽管贷款人已经结婚，可是房屋是个人财产，而且房产证并没此外一方伴侣的名称，那样去银行办理抵押贷款得话，是能够单签的另外一种，便是贷款人早就在诉讼离婚的时期，假如。
当然是可以的银行相对来说更加偏向房产抵押贷款，因为选择用房产抵押肯定需要的金额较大，并且有房产，也能证明家庭条件不错，对于还款能力也是一种保障。
但实际上，如果有特殊情况的话，单签也是可以的虽然借款人已经结婚了，但是房子属于婚前财产，并且房产证上并没有另外一方配偶的名字，那么去银行申请抵押贷款的话，是可以单签的另外一种，就是借款人已经在起诉离婚的阶。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15 再除各36就是每月还的 756 这个数字是很久以前。