1、没有根据查询环球网显示房产证满三个月才能抵押贷款，截止2023年7月2日房产证满三个月才能抵押贷款，各大银行并没明确的规定说，拿到房产证不满3个月可以申请房产抵押贷款贷款是银行以及信用合作社等机构借钱给需要用钱的单位或个人。
2、只能说不一定，主要还是看当地各大银行的要求，有的银行是会要求房产证满3个月，有的银行可能不做要求但不管是在哪个银行办理房屋抵押贷款，都会有以下这几个基本要求 1对借款人的要求 首先借款人必须是持有合。
3、平安银行房产证可以抵押贷款，要求一年龄借款人18到60周岁，借款人为自顾人士的年龄不小于25周岁抵押人年龄18到65周岁 二抵押物产权人可接受除本人及直系亲属外的第三方抵押，房龄2005年以后，面积大于50平，产权。
4、也就是说即使房产证不是自己的，只要经过房产证持有人同意并且有同意抵押的证明材料，也可以用他人的房子申请抵押贷款 2借款人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不可以超过65周岁 3在。
5、银行房屋抵押贷款需要条件如下1抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，2借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记3抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押4房屋可以合法上市交易，容易变现。
6、并愿意承担相关法律责任4所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件5所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门土地管理部门核发的房产证和土地证6抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
7、只有土地证没有房产证不能贷款，目前须房地证才能办理抵押登记，方能获得银行贷款住房抵押贷款申请资料 1房产证房屋抵押银行贷款中房产证土地证是必须要给银行抵押的2权利人及配偶的身份证 3权利人及配偶的。
8、6如果从申请提交到放款之间没有资料不全没有按时放款等原因，银行对于房产抵押的放款时间大概是715个工作日 抵押贷款多久能办下来 抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右抵押贷款流程借款人贷前填写居民住房抵押申。
9、办理抵押登记完成后，你需要去房管局领取他项权利证书，并且将房产证交由中介方保管手续办理完毕之后，贷款机构就会在约定的日期将贷款发放给你以上就是关于有贷款的房子可以再抵押吗流程是什么的相关介绍，有房贷的房子。
10、以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字三贷款人需提交的材料借款人需提供的材料有身份证户口本个人收入证明加盖单位。
11、房龄加上贷款的总年限，不超过40年然而，用新房进行贷款，最长贷款年限不能超过30年贷款需要年满1860周岁，具备完全的民事行为能力的自然人要有长期稳定的工作，可以偿还每个月贷款的本金和利息房产证抵押贷款的注意。
12、最高的额度有比较大的影响\x0d\x0a6如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证\x0d\x0a7如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单\x0d\x0a8为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的。
13、4结婚证借款人配偶身份证户口薄5房屋所有权证原购房协议正本和复印件6房屋共有权人同意抵押的公证书和贷款用途证明7银行规定的其它条件，具体根据实际情况而定三房产证贷款的手续 1申请 贷款人。
14、有房产证可以办理抵押贷款，但前提是需要满足银行要求的其他条件房产抵押贷款基本条件1年龄要求主借人是大陆户籍且年龄1865周岁，抵押人年龄1870周岁a房b贷情况下2房产要求本地全款商品住房，面积超过30。
15、建行房产抵押贷款办下来一般需要一到三个月，一般办理房产抵押贷款过程比较复杂，需要的时间会较长，建行对申贷人的审查和对房产评估报告的审核大概就需要半个月左右，再到签订合同办理抵押公证放款等手续，至少需要一到。