写字楼可以抵押贷款房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后宁波鄞州写字楼可以抵押贷款不，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理保险公证等手续9银行将贷款直接划。
写字楼可以通过抵押获得贷款房产抵押贷款的流程如下1 借款人需要在银行开立一个活期存款账户2 准备银行要求的贷款资料，包括房产证明收入证明等3 借款人需与银行进行面签，确认贷款协议内容4 银行会整理并上报贷款材料，进行审批5 银行在审批通过后，会通知借款人审批结果，并与借款人。
银行放款银行将贷款金额放款至借款人账户 三房产要求 房产类型接受商品房五年以下的经济适用房公寓别墅商铺写字楼作为抵押物 房产位置用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市 房产价值不接受评估现值在10万元以下的房产作为抵押物 产权要求已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法。
办公楼可以抵押贷款除了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款但是像学校医院公益性的房子文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的。
写字楼可以抵押贷款 房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种 写字楼抵押贷款基本要求 1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物 2不接受评估现值在10。
另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种需要注意的是买写字楼贷款不能使用公积金贷款，住房公积金，是指国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其宁波鄞州写字楼可以抵押贷款不他城镇。
二办理商铺抵押贷款需要什么手续费使用商铺抵押贷款不需要手续费，可以直接与银行签订固定资产抵押贷款协议，办理抵押贷款三商铺抵押贷款需要什么手续 西安房产证抵押，住宅，公寓，写字楼，商铺都可以，不看征信负债，等额本息，先息后本两种方式详细82 3260 四商铺抵押贷款如何去办理 商铺不比。
算一算你家装修要花多少钱商业房相信大家都不陌生，比如说商店办公楼写字楼等都属于商业房，那么商业房可以抵押贷款吗办理商业用房贷款应注意什么我们一起看看相关知识吧，希望对大家有所帮助一商业房可以抵押贷款吗商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款。
房产抵押贷款，因具有利率低额度高还款方式平灵活等诸多有点，在当下社会中，成为了绝大多数朋友解决大额资金需求的主要方式写字楼也可以申请抵押贷款的，除了住宅抵押贷款之外，无论是写字楼，店铺还是厂房都是可以作为抵押物，申请房屋抵押贷款的抵押贷款办理流程一选贷款机构一般来说，可以。
审核流程和要求复杂，一般是不会给提供贷款的，但一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年写字楼按揭贷款首付办理流程需要先签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查审批通过后，双方签订借款合同担保合同，视情况办理相关公证抵押登记手续等。
房屋性质70年以上的住宅别墅商业写字楼等类型的房产通常都可以抵押其中，所有银行都可以办理住宅按揭贷款，大部分银行可以做别墅抵押，而只有少数银行接受商业和写字楼的抵押贷款借款人条件在某些情况下，借款人本人或直系亲属名下必须有公司，且不同银行对运营公司的要求可能完全不同有的。
商铺抵押贷款具备什么条件 商铺抵押贷款需要得手续和其宁波鄞州写字楼可以抵押贷款不他商品房抵押贷款的手续基本相同x0a一房屋抵押的申请条件房屋性质住宅，写字楼，别墅商品房房经济适用房对经济适用房要求严并且产权明晰20年以内抵押人年龄正常值 5周岁并且身体健全抵押人征信近24个月不得连累6抵押人可以证明还款来源以。
写字楼可以按揭贷款但是写字楼只能办理商业贷款，一般能提供贷款的是按揭10年，首付5成，按揭利率上浮15一般情况下，非住宅都是5成10年写字楼按揭贷款首付办理流程1客户申请，客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料2签订合同，银行对借款人提交的申请资料调查审批通过后。
3 写字楼的估值也是决定贷款期限的重要因素之一银行或其他金融机构在审批贷款时，会对写字楼进行价值评估，以确定其可以作为贷款抵押的价值写字楼的估值越高，借款人可能获得更长的贷款期限和更高的贷款额度4 贷款机构的规定和政策也会对贷款期限产生影响不同的银行和金融机构在贷款政策上可能。
当然可以贷款啊，合肥买一手写字二手写字楼都可以贷款支持五成十年银行按揭。
而且不同性质的房子能获取的资金数额也不一样，住宅可以获得房子估价的七成，商铺写字楼等具有商业性质的房子可以获得房子估价的六成房子抵押贷款的时间与房龄用户的年龄有关，用户的年龄越大时间越短，而且大部分银行规定，房龄和用户的年龄加在一起不能超过一定的数值，用户要根据自身的实际情况决。
最高额度房产抵押贷款的额度最高可以达到房产评估值的7成具体额度根据房产类型如商品房写字楼别墅等地理位置房龄等因素综合评估确定四贷款期限 最长年限中国银行房产抵押贷款的用途年限最长可以达到10年用于特定用途如购买房产时，但按照银行规定，房产抵押贷款的贷款期限最长不超过。