1、一般来说宁波20年以上的房子可以贷款吗，购买房龄超过20年宁波20年以上的房子可以贷款吗的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的而有的银行，表示对二手住房的房龄没有限制，比如工商银行的“二手个人住房贷款”也就是说宁波20年以上的房子可以贷款吗；超过20年的房子可以贷款吗？房屋超出20年但合乎借款银行的规定条件前提下，是能够办理贷款的，但借款的期限会受限制，由于大多数银行在审批借款的情况下，都以房产证的竣工时间为主要依据，然后审批借贷人贷款额度和贷款时间，一；三房屋48岁的人最多能贷款多少年主要和宁波20年以上的房子可以贷款吗你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，宁波20年以上的房子可以贷款吗你也可以选择更少的2015105年等等一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁最高年龄男的60岁女的55岁处级以上干部可；一房龄超过20年可以贷款吗 超过20年房里房子是可以贷款，一般30年才是上限但是过程稍微会比新房更复杂一些房子品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷另。
2、也就是说房龄超过20年的房子是不能贷款的但是有一些银行可能会比较宽容，会把房龄放宽，只要房龄+贷龄小于30年的，就可以办理贷款因为不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员；房龄超过20年的房子一般不能贷款，一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的因为超龄房屋的建筑结构和材料一定是由外而内老化的，所以会影响房屋的质量，所以银行可能会拒绝出借超龄房屋贷款期限与房龄之和原则上不；20年的老房子可以抵押贷款但是20年的老房子一般很难办理抵押贷款，因为银行对抵押房屋的房龄是有要求的，大多数银行只针对房龄在20年以内的房屋提供贷款，所以虽然可以办理，可要办理下来需要找对房龄要求比较宽限的银行比；房龄一般超过20年就不能贷款了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒贷房龄过大的房子；20年房龄的房子能贷款吗20年的房产，可以贷款，但也有被银行拒绝的风险因为二手住房的年岁比较大，所以能贷款的期限也是有限的假如房子的年限在20年以上，银行贷款的机会就会减少买房时，除了考虑地段配套楼层等。
3、房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请；超过20年房里的房子可以贷款，只不过超过20年房龄的房子比较难贷，一般30年才是上限房子的品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷另外贷款人的年龄也是问题；1作为买家在选择二手房的时候，我们需要注意房龄是多少，而房龄是指房屋竣工验收之后，一直到交付使用开始算起的而二手房的房龄从开发商交房的那天才能够开始计算超二十年的房子能贷款吗20年房龄的房子可以贷款，只要不。
4、20年房龄理论上来说，是可以按揭贷款的商品房贷款限制年限为30年建行可以放宽到40年，也就是，只能贷10年但有些地方地价跟房价的原因，银行不一定会受理按揭贷款；所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的贷款方案如下一购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份婚姻状况证明具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力房屋买卖合同及售房人的；房龄超过多少年不能贷款贷款期限与房龄之和原则上不得超过30年含银行对于二手房抵押贷款的条件是苛刻的，大多限制在房龄和面积上一般房龄在20年以上，50平方米以下的二手房，许多银行是不予放贷的房龄越大，申请贷款。
