有房产证宁波20年的房产抵押贷款，但房龄超过20年还能抵押贷款，但是比较有难度部分银行规定并不是所有房屋都可以抵押，房屋抵押贷款，对房龄有一定要求，一般不能超过15年，部分银行可能放宽至25年五大类房产不具备抵押贷款资格尚未还清贷款的。
房子的评估价，不好说，也许低于50万也许高于50万银行的抵押贷款，一般都可以贷房子评估价值的七成左右假如评估价是50万，七成五七三十五也就是35万如果是在金融公司办理抵押贷款的话，金融公司的抵押贷款成数比较高。
20年房龄的房子在满足条件的情况下可以做抵押贷款1一般家庭唯一一套住房不可抵押的，银行评估认为风险太大，不会接受抵押220年房龄不是影响抵押的关键因素，主要看房屋价值和房屋地段3贷款利率较高，基准利率上浮。
宁波住房抵押贷款银行渠道，适合长期周转，最长10年，正常情况下大概715个工作日放款优点利息低流程评估银行面签银行审批抵押登记银行取得宁波20年的房产抵押贷款他项权利证书银行放款到借款人账户房产要求商品房。
可以的贷款流程 1借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的。
2所以要根据每个家银行的具体政策才能够决定，但是基本上如果房龄太老，就会被拒绝在外，不能够办理抵押贷款的手续3商品房超过20年面积低于50平米，这样的二手房银行基本上不准批贷的除此以外对于个人的条件也作出。
可以的，有些银行的政策放的更宽，30年以内的房子都能办理房产抵押贷款办理要求1信用记录 不能有当前逾期，借款人要求无三个月内征信逾期，共有人要求无征信严重逾期只查单当方征信2年龄要求 20~60岁共。
20年的老房子可以抵押贷款，在市场上能卖50万的房子一般银行会给你评估价值的60%，但最高可以到70%贷款但是20年的老房子一般很难办理抵押贷款，因为银行对抵押房屋的房龄是有要求的，大多数银行只针对房龄在20年以内的房屋。
所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的贷款方案如下一购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份婚姻状况证明具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力房屋买卖合同及售房人的。
超过20年的房子一般是不能办理抵押贷款的，多数银行对对于抵押房产的房龄限制都在1520年之间，超过20年的房子想要办理抵押是比较难的不过不排除某些地段或是质量很好的房子还能办，所以也可以靠到银行去问问，但希望其实不。
房产对于大多数家庭来说都是很重要的固定资产，在需要贷款的时候，其实可以用房产向银行申请抵押贷款那么一般个人房产抵押贷款期限最长是多久宁波20年的房产抵押贷款？房屋抵押贷款最长可以贷几年 房产抵押贷款的贷款年限一般为120年左右，最长不超过。
1如果是新房抵押，最长贷款期限不能超过30年如果是二手房抵押，则不能超过20年在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力2而具体房产抵押贷款能贷多少，这并没有具体标准可循。
新房房产抵押贷款，最多可以贷30年二手房抵押贷款，最多可以贷20年房产的类型借款人的年龄以及贷款机构都会影响到房产抵押贷款的年限，用户需要根据自己的年龄还款能力来选择贷款年限商铺作为抵押物进行贷款，那么一般的。
最终拿到的贷款额度，要根据借款人的资质和抵押物的价值决定据了解，银行房产贷款贷款的年利率在6%左右 2可以去典当行办理抵押贷款 有房产证，也可以去典当行办理抵押贷款典当行抵押贷款，没有工作和收入也能够办理。
可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是3040年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员房产证抵押贷款。
超过20年的房子不可以抵押贷款银行会以房屋超龄的理由拒绝抵押贷款是以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押以经营的企业工商执照为贷款人申请贷款贷款手续需要贷款人夫妻双方的身份证明户口本结婚证房。