能贷几年100万的房子二次抵押能贷多少钱？一百万房子二次抵押贷款可以贷多少？看你房子100万的房子二次抵押能贷多少钱的年代100万的房子二次抵押能贷多少钱了一般五年以内的可以贷7成100万的房子二次抵押能贷多少钱，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融100万的房子二次抵押能贷多少钱；我个人认为能贷5070万，具体情况还要看你房子的资质如何，而且抵押贷款的额度计算，不同银行有不同的算法的，举个例子来说，如果你正准备申请“个人按揭”在中国招商银行，抵押率的情况如下1，如果你把“商品住房”作为；二次抵押房产可以贷款多少二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是100*0750=20万元；如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话就只能抵押贷款90乘06就是54万。
原贷款的本金余额举个例子来说，比如借款人购房时，按揭贷款额度为35万元，但是现在已经还了20万元了，那剩下的15万元就是原贷款的本金余额房屋二次抵押贷款较高额度是多少据悉，房屋二次抵押贷款额度根据公式“贷款；例如房屋的价值是100万，抵押率是70%，目前借的贷款还有50万，可贷款的最高额度就是100*0750=20万元其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取两者中的低者；具体能贷多少额度呢举个例子比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值二次抵押只能以余值作为抵押物价值，而且一般银行贷款会打折扣，比如打6折的话，所举例子的二次抵押贷款就只能贷90乘06就是54万；首先，二次抵押房产的贷款额度与房产的价值有关一般来说，银行会根据房产的市场价值来确定贷款额度，通常不会超过房产市场价值的70%例如，如果房产市场价值为100万元，那么银行最多会给出70万元的贷款额度；100万的房子二次抵押能贷多少钱，取决于房价是否超过银行指定的抵押价值，一般情况下，二次抵押贷款最高可贷房屋评估价值的70%可贷额度计算公式为100万×70%×60%=42万，因此，100万的房子二次抵押理论上可以获得42万的。
此外在办理房子二次抵押贷款时，针对房子的要求也是很高的，一般只有那种比较好，或者是未来升值潜力比较大的房子才可以办理二次抵押房产可以贷款多少 二次抵押房产可以贷款的额度一般不超过房子成交价或者是评估价的70%，假如；银行会根据实际情况，确定房屋二次抵押贷款的抵押率原贷款的本金余额举个例子，房屋原购买价为100万元，首付三成贷款70万元，目前已经还了30万元，还未还的40万元，就是原贷款的本金余额现在我们要计算贷款额度就容易了；一般情况下房子进行二次抵押贷款的额度还是比较有限的，可以用来进行二次抵押贷款的房子必须是房产价值减掉此前贷款金额仍然有余值的情况下才可以假设房产价值为100万元，此前贷款额度为30万元，那么房产的剩余价值为70万元；例如，如果第一笔贷款的贷款金额已经达到抵押品价值的60%或70%，估计第二笔抵押贷款最多只能借20%或30%左右需要注意的是，许多抵押品在抵押一次后没有余值，很难申请二次抵押贷款以上是房屋二抵可借几成的相关内容。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理。
一套房子价值是100万元，已经抵押贷款65万元，那么可以办理二次抵押贷款，但是办理二次抵押贷款应该减去第一次贷款的额度，也就是减去65万元，如果能贷100万的话，减去65万元，第2次抵押贷款的额度应该在35万元以内二次抵。