房屋抵押贷款流程 1房产抵押贷款程序，名下一定要有自己的房子全款房产抵押贷款程序，按揭都可以全款可直接办理房产抵押贷款程序，按揭可办二抵2，查征信 房产抵押贷款程序了解真实的信用情况，有无逾期以及负债明细，然后根据具体情况，匹配相应的银行贷款产品 3，评估 安排评估公司。
房产抵押贷款的流程如下1向银行提出贷款申请，并签订相关合同2银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证3将他项权证交给银行，银行放款所需要的资料1借款人的有效身份证户口簿2婚姻状况证明。
3还款能力借款人必须有稳定的收入来源，能够按时还款4信用记录借款人的信用记录必须良好，没有不良记录5其他条件不同的银行或金融机构可能会有不同的要求，如年龄职业等二房屋抵押贷款的条件和流程。
1选贷款机构如果购房者想要办理房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格而民间借贷虽说。
3 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款 4 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内 二房屋抵押贷款的流程 1 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材。
建设银行房屋抵押贷款流程1贷款申请借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料2签订合同建设银行对借款人提交的申请资料调查审担保合同，办理公证房产证抵押登记手续等3发。