1、a房屋需要符合银行要求一般情况下房产抵押借贷，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产b信用情况符合这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的c房主的还款能力您具有抵押物还不；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押 借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证 贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位 贷款结清，贷款结；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位拿房产证抵押贷款流程 拿房产证抵押贷款流程如下1产权房屋所在区县房地局询问该房产是可以办理房产抵押登记2；2看房评估，根据抵押物所在位置楼层面积朝向等进行评估，房屋一般可以贷款到评估价的59成3在银行面签合同，房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同4；3 能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款 4 郊区房产房龄在25年以内，房龄城六区40年以内，优质地段房屋房龄50年以内 二房屋抵押贷款的流程 1 选择借贷银行，可在银行官网或线下网点申请，准备贷款所需材。
2、一房产抵押贷款流程 1借款人需准备身份证户口本购房合同等材料2前往银行打印半年的银行流水对账单3向银行提出贷款的申请，贷款金额不能超过房产总额的70%4银行对材料进行审核，通过后办理相关借贷手续5；将填好的表格连同资料一并提交给银行第二步银行会根据提供的资料展开审核，并会安排评估机构上门评估抵押房产价值第三步审核通过出具评估报告书，核定贷款金额，然后会立马通知第四步在约定时间内到网点签订贷款。
3、房产抵押贷款利息是多少以一套价值20万元的房子为例按揭借贷能够首付3成，借贷14万元利率一般是基准利率的85%如果是抵押借贷，那么最多借贷10万元房子评价价的50%利率是基准利率的120%左右假如房产抵押借贷你的房子能典当；可以抵押，但拿别人的房子做抵押贷款是有一些事情需要注意的，具体如下1必须先征得想要用来抵押的房子的主人，也就是房屋产权证拥有人同意2房屋产权证拥有人必须和你一起去办理贷款的机构办理抵押登记3如果房屋；1借款人向经办行提出贷款申请2经办行进行贷款审批3贷款通过审批后，借贷双方签订贷款合同，并办理抵押登记等手续4银行发放贷款5借款人按时足额还款6贷款结清后，借款人携带相关材料办理撤销抵押登记手续。
4、一我以房子抵押贷款形式借钱给朋友借条要怎么写首先是你用住房抵押贷款，法律上是你用你的房产跟银行借了钱，银行把钱给你，住房抵押贷款是你和银行之间的法律借贷关，然后你用房产抵押贷款过来的钱借给朋友是私人之间的；1准备相关资料在贷款之前，借款人需向银行备齐有关资料，比如身份证户口本结婚证房产证以及购房合同等2银行流水账单借款人除了需要对房产证进行抵押之外，银行为了避免风险，还要求借款人有良好的信用和经济。
5、而农商行用抵押物进行再贷款，就能有效解决融资问题如果借款人资金需求不是很多，且又急需用钱，还可申请按揭房信用贷款正规银行，当天就能放款业务优势1房产按揭贷款满6个月以上就可以信用贷款2贷款对象在本；房子抵押贷款怎么贷？1选贷款机构办理房产抵押贷款首先步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤而民间借贷虽说利率多，但是审核要求低，办理速度快所以说；5小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的这是因为小产权房实为无产权，如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能，因此金融机构不予对该类房产抵押贷款在民间借贷公司办理房产抵押贷款时要注意以下几点1谨慎审查出；个人房屋抵押贷款是银行向客户发放的以客户本人含配偶名下房产为抵押用于个人合法合规用途的人民币担保贷款，包括个人购房购车消费经营及其房产抵押借贷他合规合法等多种贷款用途一般来说，办理房产抵押贷款时要求抵押的房产面积。