贷款买房房子是自己贷款买的房子的，房产证上写贷款买的房子的是谁房子就属于谁，只不过房子在还完贷款前都是抵押给银行的，贷款人可以自由使用房产，但是不能在无银行同意的情况下办理产权变更相关的事项，必须要先还完贷款，并办理解抵押，解押完成贷款买的房子；2如果你买的是期房，在交房时候就可以拿到房产证，交房的时候开发商会告诉你，一般从开工到交房时间为12年左右，你就能够拿到房产证3如果你贷款买房的话，银行扣的不是房产证，而是贷款买的房子他项权证，也是属于土地证的一；贷款买的房子，如果只是办理了按揭贷款，还没有放款的，可以与开发商协商退房如果已经办理按揭贷款的，并且放款的，只能将已经购买的房屋进行出售，可以通过转按揭或者赎楼等方式进行出售；简单来说就是，理论上，如果房价暴跌，而你又没有能力补足差额，你贷款买的房子是可能被银行收走的如果是就会存在着2种关系一是贷款关系，你向银行申请部分贷款以购置到自己关系，银行向你发放了贷你依约向银行还款的。
按揭过程什么时候才能结束呢，这就需要借款人付清全部按揭贷款的钱了房子办按揭要什么资料1购房者身份证件指居民身份证户口本和其他有效居留证件2有关借款人家庭稳定的经济收入的证明3符合规定的购买住房的；一我想买他人贷款买的房子，贷款能转到我的名下吗这个不是不可以买卖是这样的，他贷款那是他的名义在银行申请的贷款，如果你要买，那你一声全款买，二是贷款买，你贷款买的话，需要他把那个银行的贷款解除，以你；因为贷款买的房子是属于抵押状态，在抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外贷款还没还清的房子是不能变更产权的，购房者不能办理房产证过户，只有偿还完贷款后才能过户；贷款买了房子有房产证的但是因为在申请贷款的时候，需要将房子进行抵押，所以业主在交房的时候，只能拿到房产证复印件，在业主将所有贷款还清之后，拿银行出具的贷款结清证明到房管局办理房子解押，业主才能拿到房产证的原件；贷款买的房属于房屋所有权证还是属于不动产权证 你好，不管贷款买的房还是全款买的房，现在办理的都是不动产权证书，因为现在房产证和土地证两证合一变成不动产权证书了，现在新办的已经没有房产证和土地证了贷款买房。
1转按揭转按揭是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限变更借款人或变更抵押物的贷款2用买方的首付款缴清剩余贷款，二手房交易中，如果卖方出售有贷款的房屋，多选择这种方式还清贷款这；1其实，贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间都是一样的，只不过按揭贷款购买的房子需要再多办一个他项权证放在银行，目前大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在；贷款买的房子是有房产证的，只要买房，交房时是一定会给你办理房产证的，你能拿到房产证的时间根据政府的审批进度而确定，并不是贷款买房就没有房产证了房产证与你贷款与否并没有什么关系，只要你买房子，你都可以拿到；银行贷款买的房子是能买的但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的如果贷款买的房子依然在建设中，那原房主就可以以合同更名的方式将房屋转让出去，但是需要先与开发商进行协商，取得同意；如果有贷款可以将贷款转移到自己的身上，这种方法叫做贷款转按揭，当然最好的方法就是要求卖方将房子的贷款还清，拿到产权后，再买房 如果有贷款如何买房子 1贷款转按揭 转按揭是不购买有贷款房屋的简单直接的方式转按揭的意思是把个。
一在银行贷款买的房子产权证怎么办一从银行处取回自己的房产证 如果商品房产权证正本已经抵押在银行，购房者还完了贷款，或者是提前还完贷款，就需要提前联系银行银行会告诉购房者何时去办理相关手续不同的银行具；如果你稍不留意，可能就会掉入卖方陷阱中买有贷款的房子注意什么1注意产权问题如果卖方出售有贷款的房子，那么就意味着房子的产权是抵押在银行的因此购房者买这类房子需要面临一定的产权风险买这类房子，购房者最好。