一抵押贷款额度计算方法 1按房产价值计算 银行会根据房产宁波100万房产抵押可以贷款多少钱的市场价值来计算贷款额度宁波100万房产抵押可以贷款多少钱，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，宁波100万房产抵押可以贷款多少钱你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。
70万抵押贷款指的是借债人以一定的抵押物作为物品保证向银行取得的借款，通过抵押贷款所获得的贷款费用会比较高，一般能够申请到房屋价值的70%左右，100万×70%就等于70万，所以100万的房产抵押贷款能贷70万。
可以贷款的具体金额因人而异，以下是一般情况下确定贷款金额的因素1 抵押率根据当地政策和银行要求，通常房屋抵押贷款的最高抵押率约为60%至80%这意味着如果房屋价值为100万，宁波100万房产抵押可以贷款多少钱你可能能够获得60万至80万的贷款额度。
一般来说，房屋抵押贷款可贷额度最高可以达到房屋总价值的百分之七八十，也就是100万房子最高可以贷七八十万房子抵押贷款能贷款多少与很多因素有关，一般来说，房产的评估值和贷款成数越高，所能贷到的数额就越高反之。
通常情况下，房屋抵押贷款的额度最高可达房屋评估值的80%，普遍情况可以贷到70%的金额，也就是说，100万的房产抵押贷款额度在70万至80万额度之间，具体的额度需要贷款银行对房屋进行评估以后确定的，银行评估的价格一般会低于。
一100万房子抵押贷款多少 1如果您拥有一套价值100万的房子，想要进行抵押贷款，那么具体能够贷到多少款项，需要根据您的个人情况和银行的政策来决定一般来说，银行会根据您的收入信用记录房产价值等因素来评估您的。
也就是说，借款人拿100万的房子当抵押物，一般能贷到7080万元，最高不会超过90万元具体需要根据借款人的信用状况收入借款用途房子房龄等一系列因素来确定但根据规定，最高不会超过抵押物价值的90%如果借款人。