离婚按揭房的处理方法如下1如果夫妻双方平分房子的话婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担2但是一般情况婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理，夫妻离婚时都是一方取得房产婚前按揭贷款房屋离婚时怎么处理，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由。
该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩。
离婚时该不动产由双方协议处理根据前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其对应的财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零。