1、父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式1赠与过户赠与的方式办理过户宁波贷款房子过户给子女，需要先去相关的部门进行公证宁波贷款房子过户给子女，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续赠与的方式及费用，需要契税和公证费五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2。
2、法律主观房子可以过户给小孩只需房产人同意，并办理过户登记手续即可即使子女尚未成年，但赠与人的过户行为属于赠与，不要求受赠人具有完全 民事行为能力 ，只要求赠与人对赠与财产享有完全处分权因此房屋赠与与房屋产权人。
3、贷款房可以过户到孩子名下但是必须是以买卖的形式办理，在没有还清贷款的情况下，房产证等证件一般都在银行压着，是不可以过户和抵押的房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以。
4、父母的贷款房没还完可以用买卖的形式办理过户给子女 根据城市房地产转让管理规定，应当按照下列程序办理 1签订书面转让合同签订合同后30日内持房地产权属证书当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在。
5、法律分析父母需要将贷款结清，方可将房子过户给子女房子过户可以通过赠与或者买卖的方式赠与方式给子女没有税还清贷款注销抵押后，通过赠与分家析产买卖的方式过户到子女名下1若是子女以后不卖房产的话。
6、根据房屋贷款政策规定，按揭房是不可以过户给孩子的，一般要求贷款人将剩余的房贷付清之后，进行办理撤销房产的抵押登记，才能将房屋过户给已成年的孩子房屋过户的方式有哪些1以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖过户在。
7、贷款的房子可以过户给儿子，但是只有房贷还完以后才可以进行过户，没有还完贷款的房子是不能够办理过户的如果子女已经成年且有一定收入能力的话可以考虑办理转按揭，只要子女个人能力达标的话，银行一般不会拒绝转按揭的转。
8、1， 未还清贷款 的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女2，父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交1 登记申请书 原件2申请人身份证明3 房屋所有权证 原件4房屋登记表房产。
9、房子有贷款可以过户给子女吗如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供宁波贷款房子过户给子女了四种解决方案1父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理。
10、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的四如何将按揭房过户给子女父母想将按揭中的房屋赠与子女。
11、法律主观有贷款的房子能过户有贷款的房子过户须经抵押权人同意，携带银行已还清贷款的证明持产权证原件宁波贷款房子过户给子女他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易中心办理过户手续法律客观中华人民共和国 民法典。
12、按揭房可以过户给子女吗按照住房贷款的政策，房子是不能转让给子女的，通常情况下，银行会将房子的剩余部分还清，然后办理取消的房屋抵押，然后再将房子转到已经成年的子女名下房子的转让有什么方法1转让房屋，转让给子女。
13、房子如果有贷款，是不能直接过户的，必须还清之后才可以更名，可以办理买卖手续，也可以办理赠与手续因此，贷款买的房子还清贷款之后才可以过户给孩子房产证如何过户给孩子过户的话办赠予费用约为报税价即你们商定的房产。
14、1，未还清贷款的房产只能以办理买卖过户的方式过户给子女 2，父母与子女共同到房产所在地房产交易中心办理过户手续，需要提交1登记申请书原件 2申请人身份证明 3房屋所有权证原件 4房屋登记表房产平面图。
15、父母买的房子，还贷中，是不能过户给子女的1如果房屋已经抵押了，没有经过银行同意或者没有还清贷款，是不能过户到你名下的如果还清贷款或者银行同意，经过你父母同意，可以将房屋过户到你名下，以后你父母就不能再。
16、您好有贷款是不能过户给子女的，确切的说不能过户给未成年子女因为宁波贷款房子过户给子女他们没有偿还能力，所以要想过户给未成年子女，必须先还清贷款如果以上回答对您有所帮助，请点击采纳，谢谢祝生活愉快～。
17、如果房子有父母名义的抵押贷款，是不可以直接过户给子女的，为此提供了四种解决方案方法一父母还清银行的贷款，取消抵押，然后办理产权过户手续双方首先达成产权变更协议，然后在公证处进行公证，办理房屋评估作价和房屋鉴定。
18、楼房有贷款可以过户给子女贷款房子过户给子女的方式一共有三种，具体如下1赠与赠与房产需要交纳的费用有契税公证费个人所得税，赠与房产的个人所得税是按房子差价的20%或者使用房屋总价的1%征收无偿赠与配偶。