2如果借款人是正常结清贷款的情况，那么房产证就由借款人本人去取购房者在与开发商的合同中明确规定按揭房房产证了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任按揭贷款按揭房房产证；买房办房产证流程1登记根据商品房销售管理办法第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门2提交申请办理房产证需要向房管部门提出申请。
按揭房是有房产证的因为根据我们国法律规范开发商应当在房屋交付用之日起60日内，将办理房间权产属于登记的资料送往房管所，购房者通常可在房屋交付用之日起90内办理房产证，但购房者在银行办理按揭按揭时，银行会扣押的按揭房房产证；众所周知，住房对于大多数家庭而言依然是一个很大的难题，因为超高的房价，已经让无数家庭无力承担按揭房房产证了所以，许多家庭不得不以按揭的方式购买房子了，其主要目的是为了能够有一个安身立命的地点那么，按揭房有房产证吗买；按揭房房产证放在哪里 按揭房房产证放在银行按揭房是指购房者通过按揭方式购买的，贷款尚未还清的商品房按揭房需要每月归还银行一定的本金与利息按揭房的主要特征是，房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋通过。
按揭贷款买房能拿到房产证，因为贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的，只不过再多办一个他项权证放在银行揭买房子按照城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起；按揭房子房产证一般在房屋交房后的90日内下来无论是现房或期房，有或是哪种付款方式，都是可以取得房产证的如果按揭房房产证你买现房，房产证是立刻给你办的，马上能拿到如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发；按揭可以拿到房产证按揭买房也就是贷款买房一般情况下，只有个人拥有房产证才能办理按揭因此，能办理按揭的房子，都是有房产证的从办理按揭贷款到领取房产证，通常需要九十天左右的时间由于该房产证显示房子属于贷款抵；贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复衍生问题按揭房房产证放在哪里1按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理2房产证办出来后，原件通常押在银行3等借款人。
1查看房产证上的抵押登记如果房产证上有抵押登记，通常说明该房产是按揭购买的抵押登记是指房屋所有权人将房屋作为抵押物，向银行或其他金融机构贷款的一种方式，一般会在房产证上进行登记2查看房产证上的权利人；1还清房贷后可以拿到房产证要拿到房产证，最有效的方法是还清房贷房产证押在贷款银行，还清房贷后，银行会给一张盖章的单子，几天后可到银行领取房产权和他项权证需到房产中心注销贷款2向贷款银行申请房产证申请人；按揭房能拿到房产证不管买房人购买的房屋是现房还是期房，不管房款是采用哪种付款方式，房屋都是可以拿到房产证的，所以按揭房也是可以拿到房产证的根据建设部商品房销售管理办法，要求开发商应当在商品房交付使用之日起；rn1新房，给了首付之后，办理贷款，贷款成功后就每个月还款就是了，一般交房需要等待一段时间，入住后一两年才会下发房产证rn2如果是二手房，签订合同，贷款成功，去房产局去办理二手房交易，然后房产证办下来，你去办理贷款抵押，完成手续。
按揭买房即贷款买房，一般银行规定有房产证才能办理按揭贷款所以能按揭的房子，一般都是有房产证的 按揭可以拿到房产证，按揭买房子按照房地产开发经营管理条例以及城市商品房预售管理办法的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起；还有商品房的验收交付的手续证明之后到房管局办理房产证3办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场携带本人身份证并签字同时要缴纳相关费用，包括契税印花税工本费等4若有购房按揭贷款。