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可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是3040年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员房产证抵押贷款。
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可以住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款这种贷款实际上是债务人抵押人 在法律上把财产所有。
您好，房屋抵押贷款条件如下房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内 房屋的面积要大于50平米 房屋要有较强的变现能力 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70% 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年 贷款。
