一抵押贷款额度计算方法 1按房产价值计算 银行会根据房产宁波20万的房子能抵押贷款多少钱的市场价值来计算贷款额度宁波20万的房子能抵押贷款多少钱，通常银行会按照房产价值的70%~80%来计算贷款额度比如，宁波20万的房子能抵押贷款多少钱你的房产市场价值为100万元，银行会按照70%~80%计算贷款额度，即70万元~80万元。
招商银行最高可贷额度规定如下以商品住房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估现值的70%以商业用房作为抵押物的，贷款授信金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%贷款授信金额不得超过所购。
下面就随齐家网专家一起来了解看看吧\r\n一20万的房子抵押贷款45万能贷吗\r\n20万的房子抵押贷款45万是不能贷下来的，一般房子申请抵押贷款，只能申请到房子价值70%以内的额度，也就是说20万的房子抵押最多只能贷款。
房产抵押贷能贷多少 通常房产抵押贷款的最低起点金额为5千，最高额度不能超过抵押房产评估值的70%，而贷款期限通常都不能超过5年另外，抵押的房产类型如果不同，所贷款的额度肯定也有所不同，例如商品住房最高可贷到70%。
房子抵押贷款20万一年多少利息 比如说建行的住房抵押贷款，最低贷款利率为385%假设借款人申请了20万元的贷款额度，按照385%的贷款利率来计算，一年的贷款利息为7700元如果借款人申请贷款是用作经营的话，那么贷款利率。