1、房产证抵押贷款申请条件1抵押物的持有者可以为借方宁波65岁拿房产证抵押贷款，也可以为他人也就是说，就算不是自己的，只要得到对方的同意，有了同意的证据，也可以用别人的房子作为抵押2完全民事行为能力者，其实际年龄通常不会超过65岁3宁波65岁拿房产证抵押贷款；用房产证抵押贷款有年龄限制吗有年龄限制1865周岁，房产抵押贷款的条件如下 1年龄为1865周岁的自然人2有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力3没有违法行为4征信良好，不良信用记录5；应该是可以用房产抵押进行贷款的，只是如果贷款人年龄较大，银行在进行贷款的过程中审核会比较严格退休了是不能用公积金贷款的，因为退休以后公积金就会停止缴纳，公积金账户也会进行封存。
2、法律分析可以的，房产证抵押贷款和房屋所有人年龄没有关系期房抵押1购房预售合同2与银行签订购房借款合同3购房预交款收据复印件验原件4夫妻结婚证复印件验原件，独身的由户口所在地民政部门出具；65岁老人可以申请贷款，因为各大银行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，意思就是说65岁以上的人申请贷款，最多只能申请到5年，同时也意味着65岁以上的人不能申请房贷了，因为房贷大都是几十年的；60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的可以将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款除此以为银行还要看贷款是用于经营还是消费，针对不同的用途，银行会需要借款人提供不同的资料才可办理望采纳，谢谢。
3、贝壳财经记者采访中，交行个贷中心的客户经理表示，该行办理贷款的年龄不能超过65岁，最长贷款年限是25年，但是最多只能贷到70岁不过，交行另一家支行的客户经理则向记者表示，最高可贷到95岁，即该行借款人年龄最高不超过70岁，最长贷款；用房产证可以抵押贷款，但是如果想要抵押贷款，必须符合以下几个条件第一，贷款人的年龄要在18岁以上，65岁以下第二，因为抵押贷款之后需要按期偿还本金和利息，所以贷款人一定要具备偿还的经济能力，具有稳定的收入第三；抵押贷款年龄一般不超过10年，借款人年龄不超过65岁，贷款年龄加借款人年龄不超过65抵押房屋贷款实际上是指用客户已经拥有可以上市流通的商品房屋用以抵押给银行贷款的品种区别于二手楼置业贷款和一手楼贷款，在于客户已经；这个肯定是有的，一般情况下都是在18到65周岁，如果说你的年龄已经到达65周岁的话，那肯定是不能够再去抵押贷款的，因为你后期也就没有能力再去偿还了，银行的话他也是要看你的一个还款能力而且在你抵押贷款之前，那。
4、2申请贷款，您需要愿意并能够提供贷款人批准的房地产抵押贷款具有完全民事行为能力的自然人申请贷款需持房产证，贷款到期时的实际年龄一般不超过65岁3房屋的房龄自房屋竣工之日起计算贷款期限不得超过40年房地产；一七十岁以上老人的房产证能在银行作抵押代款吗？一般不行，一主是不予办理房屋抵押贷款的如果特别想要的话，建议可以先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人；房产证抵押贷款期限是20年，它是指借款人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押或质押，或由第三人为其贷款提供保证并承担连带责任的贷款它是由住房买卖合同住房按揭协议住房按揭贷款合同连接起来的三角关系房子。
5、可以抵押消费贷是看房子的，而不是看产权人年龄贷款到期还不上，银行会收回房屋拍卖；首先借款人65岁银行可能因为他年纪较大要求找担保人签字共同承担还款责任，也就是他的侄子来签字担保，到时候老人还不了钱还可以找侄子还款对于银行来说没啥风险，就算最后两个人都不还钱，也可以处理房子拍卖还款；一70岁老人房产可以抵押贷款吗 一般60岁以上的房主是不予办理房屋抵押贷款的 建议可先将房产过户到子女名下，再进行抵押贷款，也就是说只需其提供房屋抵押作为担保，然后由其他60岁以下有还款能力的人一般为其子女；房产证满三个月可以抵押贷款但需符合下列条件1借款人必须是具有法律有效身份证明和完全民事行为的自然人，借款人的年龄应符合条件，实际年龄一般不超过六十五岁2对抵押房屋的要求，抵押房屋产权明确，无抵押，产权证书；放款的前提是，放款人必须是一名完全民事行为能力的自然人，且在其贷款期限内未满65岁另外，要有抵押，才能拿到钱如有稳定的收入来源及收入证明，则借款总额及借款期利息合计不得超过抵押资产评估值50%房产抵押贷款的第。
