1借贷人在还清房屋贷款之后，首先需要前往贷款银行领取盖章的贷款结清证明文件，然后到管理中心出具关于解除房屋产权抵押的通知，分中心出具一式三份关于解除房屋产权抵押的通知，一份中心留存，另两份给借款人。
解抵押办理1卖房人向贷款银行申请提前还款提前还款在不同银行有不同规定，有的银行需要交一笔手续费才会同意提前还款，提前还款相当于要把剩下的贷款和利息一次交清，需要准备一大笔资金2去贷款银行提前还款，还款前。
1借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到贷款银行或公积金中心出具一式三份关于解除房屋产权抵押的通知 2借款人持本人有效身份证及解押手续到，贷款银行或公积金中心领取房屋宁波房屋抵押贷款解押他项权证解押通知单 3借款人持以上手续。
需要如下手续1还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将房产抵押注销申请表，房屋项权证等资料拿回来 2贷款人本人有效身份证，别项权利证，房产证，还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续 3。
3申请解押借款人持上述手续到产权年交易中心办理抵押房地产解押手续以上是房贷还清后如何解除抵押的相关内容结清住房贷款取房产证的步骤 1将购房合同贷款合同贷款还款记录带到还款银行，出具贷款结算证明2携带。
1借款人贷款结清后，持银行开具的贷款结清通知单到贷款银行或公积金中心出具一式三份关于解除房屋产权抵押的通知 2借款人持本人有效身份证及解押手续到，贷款银行或公积金中心领取房屋他项权证解押通知单 3借款人持以上手续前。
解抵押首先要向银行提出申请，之后需要携带材料去不动产登记中心办理解抵押即可向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节1卖房人向贷款银行申请提前还款，咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等2到。
房产解押不需要夫妻到场，只需要抵押人本人到场就可以，但是也可以办理委托代为办理2解押的性质主要取决于抵押的性质，一般分为两种第一种是个人债权的抵押，带上本人的证件和债权人手写的收据或证明给债权人的流水账单。
5去房管局查询一般工作人员会告诉你，等待半个月左右就去房管局查询房屋所有权的解除抵押情况，假如查不来抵押信息，就代表你的房屋解除抵押手续办理完毕宁波房屋抵押贷款解押了6取回不动产证书假如当时在办理抵押时，对方押了你的不动产。
2如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押3要是贷款的人想要提前还款的话。
一首先用户要去贷款银行开具结清证明，并拿回房屋产权证和房屋他项权证二带好身份证结清证明以及房屋产权证和房屋他项权证去房管局提出房屋解押申请并填写解押申请表三房管局工作人员审核资料，确认没问题以后就。
解压只需去当地建委办理，人多的时候需要排队所以银行还贷解抵押周期一般需要一个月左右的时间房产证解押需要注意什么1解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续，取回房产证抵押贷款还完以后，商业贷款的。
贷款还完如何办理解除抵押登记需要办理如下手续1与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续2向保险公司办理相应保险费的退还手续3向开发商办理押金的退还手续如有若在贷款期间已办理过房产证，只需把银行的。
3办理解押手续，借款人需要带上本人的有效身份证他项权利证房产证还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续4办理完解押后注意要及时拿回房产证，有的有抵押贷款的房主已经拿到了房产证，也需要拿房产证到。
房贷解押要多久1一般在还清12个礼拜注销如果借贷人的房产正处于按揭还款中，在贷款还未还清之前是不能再将该房产用于抵押贷款的，因为借贷人在办理按揭贷款中，房产证是已经抵押给银行的，在贷款未还清前，房产是属于。
注意这里是不需要花费任何金钱的2如已经抵押贷款的业主拿到了房产证，此时也必须拿房产证去房管局办理解除抵押的手续，至于是使用公积金贷款的，需在贷款结束后去公积金中心拿回还完贷款的证明，最后到交易大厅解除抵押3。