房屋二次贷款有哪些注意事项1房屋二次抵押贷款期限不能超过30年2房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户按揭房二次贷款可以分几年，对房子进行重新评估后，评估六成按揭房二次贷款可以分几年的抵押率，所产生按揭房二次贷款可以分几年的金额减去住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷。
需提供的资料如下本人已婚的包括配偶的身份证户口本首页及本人页结婚证或未婚证月供两倍的收入证明，最近半年的银行流水，供款帐号三工商银行按揭房二次贷款可以分几年在工商银行办理按揭房二次。
房屋办理二次抵押的贷款年限是根据贷款的用途来确定的，用于个人消费类的贷款期限最长不超过5年，用于个人经营类的贷款期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
房屋二次抵押贷款最长能贷20年，而常规的二次抵押贷款年限在510年之间当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄之前抵押的情况等等除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不。