法律分析根据银行抵押政策规定房产银行抵押贷款可贷几成，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的房产银行抵押贷款可贷几成，比如说抵押房屋的房龄借款人的年龄房产的流性变现性等房产银行抵押贷款可贷几成，这些都是直接与房屋的评估和贷款额度挂钩。
一抵押贷款能贷房子的几成 对于抵押贷款来说成数的高低，银行会根据自身的实际情况来定，比如，房屋的性质，面积以及借款人的年龄信用情况都会有一定的影响，最重要的是房屋的价值，银行一般都是按房屋评估值计算，最高是7成商品房住宅最。
而贷款成数出于资金安全及风控原因，现在大部分的银行住房抵押贷款都只是能贷到7成，而银行住房抵押的要求比较严格些，贷款办理手续也比较严格，一般从申请到放款都需要20个工作左右，如果借款人资质不好放，款时间就会往后延长。
1银行贷款政策 银行旗下有非常多的抵押贷款，只要房子符合条件，就可以获得贷款1个人抵押贷款一般情况为5到7成，与房子情况有关2企业抵押贷款一般能贷到6到8成，部分可以贷到9到10成2与个人资质有关。
一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15x0054X再除各36就是你每月还的 7。
房屋抵押贷款贷几成要看房屋的楼龄，如果新的话，最高可以贷到七成如果楼龄大，还要看你之前有没有贷过款，一般可以贷到六成左右资质特别好的可贷到房子市值的85成法律依据 中华人民共和国民法典第四百。
房屋抵押贷款额度根据评估价决定，通常情况下可以贷到评估价的七成左右但在实际贷款过程中，贷款额度会有所变化，这是因为房屋抵押贷款额度受以下因素影响1房屋变现情况不同，房屋抵押贷款要求所抵押的房屋有比较高的变现。
一般来说做房产抵押可以贷七成左右，具体能贷多少要根据房子的评估价值来定如果说大家想要申请房产抵押贷款，肯定是需要先在银行那边进行申请，银行会安排相应的评估机构对房产进行评估，评估出来的房子价值会直接决定贷款的额度。
全款房抵押贷款能贷多少全款房抵押贷款一般可以贷到房子评估价的78成，但是经营性贷和消费性贷会有区别1全款房抵押贷款具体可以贷多少是根据房子来的，例如对房子的地段装修户型楼层等进行综合来评估的2全。
2房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半如果有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成3个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款。
一般个人 房产抵押贷款 ，通常最高可贷款房产评估价的78成某些银行企业主房产抵押贷款 抵押 率高达120%，也就是最高可贷房屋评估价的12倍 除抵押物价值外，贷款机构还会根据借钱方征信情况负债情况，甚至职业情况。
一二手房抵押贷款比例是多少二手房抵押贷款可以贷几成很多人都知道，申请房产抵押贷款要比信用贷款额度高，如今二手房也可以用来申请抵押贷款，那么，二手房抵押贷款的比例是多少呢二手房抵押贷款可以贷几成 个人。
房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人同意，共同办理除了房子价值，贷款额度还跟你的还款能力和信用记录有关银行根据你的还款能力来决定贷款额度第二，在确定抵押贷款。
一全款公寓抵押贷款几成 七成左右具体可以贷款多少额度，要看公寓的评估价值房龄并且商业类型的公寓，贷款金额最多是贷款评估价的5成，而住宅类的才可以贷到贷款评估价的7成因此，用户的公寓是什么类型的，对于。
1许多人在银行办理房子抵押贷款时，对自己可以获得多少的贷款额度是非常关心的，也希望自己的可贷额度越高越好，这样自己的选择范围就比较大但如果贷款额度不能满足自己的需求，这样贷款办理下来意义不大，并不能完全解决。