首先其中影响比较大宁波房子二次按揭的是抵押房屋宁波房子二次按揭的种类宁波房子二次按揭，一般来说全款房屋二次抵押贷款比按揭房二次抵押贷款的利率要高15%30%其次还影响贷款额度也不同宁波房子二次按揭，全款房可以贷到5080%，也就是说100万的房屋可以贷到5080万，而按揭房只能贷到已还款的。
二宁波二套房最新规定说明什么1贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套2贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房算首套3。
在宁波市一户家庭最多只能办理两次住房公积金贷款目前在宁波市首次申请公积金贷款，最高贷款额度是100万元，第二次申请公积金贷款，最高额度是80万元另外，申请人的贷款额度会根据公积金缴存余额来计算，公式为借款人及参与。