房屋是可以二次抵押的但是二次贷款的条件是很苛刻的条件要求如下 1用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2该房产抵押登记已办理完毕房产2次抵押贷款，且办理银行是房屋的抵押权人 3房屋已办理保险房产2次抵押贷款，且保险单正本由银行执管；法律分析房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款有前提条件要求1已办理房产证2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100。
1房产证二次抵押，房屋必须是现房如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的2房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房，不能是二手房3房屋已经购买保险，并且保险单交给贷款银行保管；法律分析中华人民共和国民法典规定，房屋抵押后，未经抵押权人同意，不得再抵押 但是，如果设置房产2次抵押贷款了最高抵押贷款，则房屋可以在不超过限额的情况下进行第二次抵押法律依据中华人民共和国民法典第四百零二条 以；通常需要提前还款，款之后，再重新到其他银行进行再次抵行，按揭房是可以直接再次贷款的各银行对按揭房二次贷款的要咨询当地银行网点2通过但贷款额度一般不能超过所抵押需要注意的是，并房产二次抵押通常是有一定的条件；房屋二次抵押是指在已有一笔抵押贷款的情况下，再次将房屋作为抵押物进行贷款这种操作会对房屋拥有者和贷款人产生一些影响首先，对于房屋拥有者来说，二次抵押可能会增加一些风险和责任如果出现贷款逾期或无法偿还贷款的；不要通过不正规的民间借贷，最后有可能损失的更多2还款情况实时的查询还款的情况，一旦贷款结清房产2次抵押贷款了，在征信上显示了，就可以申请第二步的二次抵押贷款了注前后的时间差，如果正规公司，可以帮房产2次抵押贷款你进行查询的有些房产。
这样的房子一般升值空间比较大，银行审核二次抵押的成功率会比较高 第二，银行要求二次抵押中的房产必须是现房，期房不能作为二次抵押的抵押物 三申请第二次贷款时，申请银行和原住房贷款银行应是相通的，两家银行之间不能有单独的；一通过银行办理1首先要向贷款银行提交二次抵押贷款的申请，只有在银行同意后才能办理二次抵押手续，而这里的贷款银行也是你先前申请贷款的银行，因为同一房产是不能抵押给不同银行的2申请通过后，抵押人需要提交贷款所；2一种是通过担保公司则不需要提前还款但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值并非所有房产都可以进行二次抵押房产二次抵押是有着一定的条件限制的条件如下用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房，期房是不行的。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理；房屋是可以二次抵押的“二抵”即“二次抵押”，如果你的房子处在按揭状态，还款满一年，无需还清按揭尾款，即可办理二次抵押贷款本身有按揭的情况下，在按揭金额比较大且按揭利率对比抵押利率有很大优势的这一类群体。
可以的 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险 着急；二房产证二次抵押贷款手续费怎么算的 1，评估费一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度而找评估公司评估个人住房的价值一般需要收取几百元的评估费2；房子可以做二次抵押贷款由于现在大多数银行有二次抵押贷款的业务，所以房子是可以做二次贷款的，不过在申请二次抵押贷款的时候，要满足银行二次贷款的条件，毕竟二次抵押贷款是存在很大的风险，所以在申请二次抵押贷款的时候。
