按揭房贷款利息怎么算62万的房子按揭怎么算的 想要计算按揭房贷款利息利息62万的房子按揭怎么算，就得清楚房贷类型贷款额度贷款利率贷款期限贷款还款方式这几种因素一贷款类型 有公积金贷款纯商业贷款组合贷款这三种，最大的区别在于贷款利率的不同1。
如果是公积金贷款，贷款60万，分30年还，月供26203300元分20年还，月供34004200元假设按照人行规定的5年期贷款基准利率49%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是43元，每月还款金额是392666元。
与执行利率还款方式贷款期限相关，按现行五年期以上通用年利率588%月利率为588%12，贷45万，按30年360个月，等额本息还款每个月还款额相同方式，30年360个月计算月还款=*588%12*。
62W15W=47W30年共计还款本金加利息是=3000*30*12=0 减去本金总的利息数是0=大于本金如果想要知道贷款的利率，可以将 期数 N=30*12=360，月供款PMT=3000，本金PV=。
如果选择等额本息的还款方式，20年的利息是42万多如果选择等额本金的还款方式，20年的利息是35万多详见下表。
65万的房子按揭是x80%=元在我国对于首套房的首付比例并没有一个固定的规定，各地区根据不同的实际情况来对首套房首付比例来实施，所以对于首套房的首付比例是一个掌握的难点那首套房首付比例一般是一。