1、法律分析按揭房是不能自由买卖按揭房能卖出去吗的房子在按揭中是指房屋还在抵押中按揭房能卖出去吗，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的按揭房能卖出去吗，如果要进行买卖按揭房能卖出去吗，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让法律依据中华人民共和国房地产管理法 第三。
2、法律分析按揭中的房子可以卖银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付按揭房能卖出去吗了按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续。
3、法律分析按揭的房子是可以卖的，因为按揭的房子是抵押给银行的，所以签订购房合同之后需要把银行的贷款还清才能解除房屋抵押，解除抵押后双方才可以正常办理过户一般还清银行贷款有两种手段，1卖家自己抵押其他的物品或者借款。
4、法律分析按揭房可以转让给别人按揭，这需要通过找第三方专门的担保公司，由担保公司还清贷款再交易过户，然后再还钱给担保公司，不过这需要一笔担保赎费用正在按揭的房子想转让主要有以下方式第一卖方有能力还贷的，先卖。
5、法律分析可以卖的，只要向贷款的银行申请提前还款，拿到他项权证，并去房管局办理抵押注销之后就可以正常交易如果你没有钱提前还款，也可以用购房者的首付款用于还款，如果通过保证金账户，可以用买房者的更多钱用于还款。
6、可以，按揭的房子只要有房产证就是可以交易的一般有两种常见的交易方式，首先可以向贷款的银行提起申请办理转按揭，但是不是所有银行对每位客户都会批准的，转按揭必须要银行的同意才可以另外一种便是把房贷全部还完再交易。
7、法律主观可以卖家只需向银行申请提前还款一般还贷满一年也就是12期后，提前还款的话，银行是不收取 违约金 的，然后将房子解押就可以了 但是如果卖房人提出，要求一次性付款，然后用 购房 款去偿还 银行贷款 。
8、”二按揭房子多久可以卖 1首先二手房交易以房产证为准，有了房产证才能流通市场当下该房产未得到产权证，所以暂不可办理过户手续若是想和卖方办理合同更名，能够让房主和开发商商量，先消除原合同备案，之间再重新。
9、可以卖掉，但贷款未偿还清前是无法直接进行买卖的首先，需要先把房子的证件办理好，包括房产证国土证可以通过以下方式1转按揭在二手房买卖中通俗的讲就是把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更。
10、可以在房子贷款没有还清之前，想要出售房子也是可以的，具体方法有三种1自己出钱，提前将剩余的贷款还清，然后再进行交易2签订购房合同，然后到银行申请转按揭3先与购房者协商好支付一部分房款，然后用这笔费用。
11、按揭房屋能卖出去，主要可以通过以下两种方式1转按揭由于购房人必须取得房屋100%的产权才能出售，而按揭中的房子，银行也是权利人之一，因此不能直接办理过户手续这种情况，房主可以首先考虑办理转按揭贷款就是仍处在按揭。
12、2自己拿钱或借钱把贷款还上，然后卖房，卖完后还借款3如果买房人有足够的现金，让买房人先拿一部分钱把贷款还上，解除抵押后，更名同时把余款付清二有房贷的房子能卖出去吗 能 三有房贷的房子怎么出售 有房贷。
13、房子还在按揭可以卖，具体如下1还贷期间的商品房本来是不可以卖的，但是现在可以采取转按揭的方式出售商品房2转按揭是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售。
14、部分银行贷款的利率较高，买家就可能不想去原银行申请贷款，那就无法办理转按揭业务了，同时部分银行出于风险考虑也不接受转按揭业务 法律依据商品房销售管理办法第一章总则第一条为了规范商品房销售行为，保障商品房。
15、还在还贷款的房子可以卖吗可以，还贷中的房子是可以进行买卖的，前提是必须取得不动产权证，没有不动产权证，便不能进行交易至于具体的交易方式，常用的有三种一转按揭 转按揭的意思就是把自己的房子出售或转让给第。
16、可以操作，但是风险会比较大 因为你还在贷款中，说明房子还抵押在银行哪里那么按照买卖的正常步骤来说，你需要找一家垫资公司或者借贷公司帮忙 当然，你也可以和买家签订合同，让他先把钱给你，你去赎出来，然后拿到房产证后，去房管局。
17、首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子是可以买卖的，但前提是必须已经取得国家认可的房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的如果你已经贷款买了房，但房子依然在建设中，那你就可以以合同更名的方式将房屋转让出。