房屋抵押贷款额度计算公示贷款额度=房产评估值*贷款成为数房屋抵押贷最多可以贷多少年新房贷款的贷款期限最长不超过30年140万房子抵押能贷80万吗，二手房不超过20年房子抵押贷款房屋条件1在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁2有。
根据国内银行的贷款政策，房地产抵押贷款的额度一般是按照抵押物估价的百分比来计算的，通常是根据抵押物评估值的70~80%来计算因此，如果您想通过房地产抵押贷款获得140万的贷款额度，您的房子估价应该在175万~200万之间当。
可以贷款的具体金额因人而异，以下是一般情况下确定贷款金额的因素1 抵押率根据当地政策和银行要求，通常房屋抵押贷款的最高抵押率约为60%至80%这意味着如果房屋价值为100万，140万房子抵押能贷80万吗你可能能够获得60万至80万的贷款额度。
60万过桥预付款从银行放出来后，王先生拥有一套价值200万的完整房屋，现在还欠雇主60万 房贷现在可以打79折，甚至全款 现在以七折为例200万* 07=140万，可以抵押140万，140万60万付过桥款=80万除去用人单位缴纳的60万。
4房屋抵押贷款能都贷多少金额并不是固定的，一般来说都是要看房子的评估价，而且评估价并不是你认为是多少就是多少，而是需要通过专业的机构来评估还有房子的具体情况，比如地域和产权问题等，有时候还要考虑申请人的个人。
如果你自行到银行申请100万以上的贷款，除了提供抵押物外，还要你本人名下或直系亲属名下有公司根据银行抵押政策规定，房屋抵押贷款一般都是在70%左右申请房屋抵押贷款时能贷的金额是有很多的因素影响的，比如说抵押房屋的。
很有可能会被银行拒贷100万的房子抵押贷款能贷出多少钱具体还是要看贷款人的资质，比如个人征信 借款用途房产性质房产位置和结构等等比如你房屋市价100万，一般最高能贷款8成也就是80万，但如果你的征信比较好。
当房产证过五年的时候，是不需要交个人所得税及营业税，只需交契税15%，其它过户税费约数百，即总共需要交18%左右除此之外，还可能会产生房产中介费银行贷款费及小区房的住房维修基金等等房产抵押贷款50万月供多少。