若是按揭人违约抵押房和按揭房区别，银行有权没收房子贷款买房城镇居民在购买住房时抵押房和按揭房区别，可以使用住房贷款抵押房和按揭房区别，也可以用实物有价值的证_作为抵押物，而银行会通过抵押物的价值，发放贷款2还贷方式不同按揭房按揭人在贷款之后，每个月都。
房屋抵押贷款属于消费贷款或者叫商业贷款，其利率比普通房屋按揭贷款高，周期要短但是抵押房和按揭房区别你现在是二套房的话按揭的话利率应该会高点这个是因为两者贷款的目的不一样区别1按揭和抵押在法律上的区别按揭要产生所有权转移。
一按揭贷款按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务如住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷。
虽然都是和房子有关，但是房屋抵押贷款和按揭贷款其实有着本质上的不同那么，双方的区别有哪些呢这里我们为大家分享一下1在生效条件上 按揭的生效条件是，如果按揭物是现房的，那必须将房屋的产权证交付给按揭权人。
四前提条件不同 借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房也可以用作其抵押房和按揭房区别他用途而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段。
那么，房屋抵押贷款和按揭贷款有什么区别呢下面我就来具体的介绍一下一贷款用途不同 根据广义上的用途来细分，房屋抵押贷款又包括 个人消费贷款 和 经营性贷款 两种方式具体而言，消费贷款可以用作购车旅游 装修。