您好，房子已经办理过一次抵押贷款，并仍在还款中，再次做抵押贷款叫二次抵押贷款有前提条件要求1已办理房产证2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理宁波100万的房子二次抵押能贷多少钱的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万；100万的房子二次抵押能贷多少钱，取决于房价是否超过银行指定的抵押价值，一般情况下，二次抵押贷款最高可贷房屋评估价值的70%可贷额度计算公式为100万×70%×60%=42万，因此，100万的房子二次抵押理论上可以获得42万的。
可以再次贷款，去银行申请房屋二次抵押贷款最好在同一家银行申请，如果去其宁波100万的房子二次抵押能贷多少钱他银行做二次抵押，很难通过二次抵押贷款有额度限制房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款比如，你的房产二次抵押时，市值时100万；仿宴做比如一套房子现在的市场价格为80万元，其中有50%还未还清那么，属于借款人的价值为40万元大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额祥并度就绝对不可能超过40万元房子二次抵押贷款能贷多少除宁波100万的房子二次抵押能贷多少钱了与房屋的价值有关以外。
假如一套住房的价值是100万，那么直接用100万*7成=70万的贷款额度，如果住房的评估价值为200万，那么就用200万*7成如果房产价值是300万，那么就用300万*7成，以此类推，主要根据住房的真实评估价为准而关于住房的；如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值3二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话就只能抵押贷款90乘06就是54万。
一般情况下房子进行二次抵押贷款的额度还是比较有限的，可以用来进行二次抵押贷款的房子必须是房产价值减掉此前贷款金额仍然有余值的情况下才可以假设房产价值为100万元，此前贷款额度为30万元，那么房产的剩余价值为70万元；一房子抵押在银行可以二次抵押贷款吗 法律主观可以的有前提条件要求1已办理房产证2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那。
#160#160#160#160仿宴做#160#160比如一套房子现在的市场价格为80万元，其中有50%还未还清那么，属于借款人的价值为40万元大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额祥并度就绝对不可能超过40万元#；首先，二次抵押房产的贷款额度与房产的价值有关一般来说，银行会根据房产的市场价值来确定贷款额度，通常不会超过房产市场价值的70%例如，如果房产市场价值为100万元，那么银行最多会给出70万元的贷款额度。
4 还款能力银行还会考虑借款人的还款能力，即借款人能够承担每月贷款还款的能力通常，还款能力越强，可贷款金额就越高综上所述，100万的房子抵押能贷多少钱取决于多个因素具体贷款金额需要根据政策银行要求以及个人。
若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理借款人可以根据这个原则进行换算房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相；能贷几年？一百万房子二次抵押贷款可以贷多少？看你房子的年代了一般五年以内的可以贷7成，一百万的房子就可以贷款七十万515年的房子能贷565成，一百万的房子可以贷款五六十万左右除此之外，对于一些非银行金融。
二次抵押贷款有额度限制房产市场价值乘以贷款抵押率减去一次房贷未还贷款比如，你的房产二次抵押时，市值时100万，银行一般70%的抵押率，你的第一次抵押贷款还有五十万未还，那么，你只能贷100万70%50万=20万；以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务价值100万的房子可以抵押贷款多少100万的房子银行抵押可以贷款60万，抵押贷款指。
宁波100万的房子二次抵押能贷多少钱我个人认为能贷5070万，具体情况还要看你房子的资质如何，而且抵押贷款的额度计算，不同银行有不同的算法的，举个例子来说，如果你正准备申请“个人按揭”在中国招商银行，抵押率的情况如下1，如果你把“商品住房”作为；房子二次抵押能贷百分之五十而且贷款额度的计算方式是贷款额度=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额房屋价值是将房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较后，以这两者中的较低者为准，自住型房产二次抵押的抵押率高不。