1、一般自住房地产二次抵押不超过70%房屋二次抵押贷款可以贷多少，商品房二次抵押不超过50%二次抵押贷款可以借几成房屋二次抵押贷款可以贷多少，主要看抵押物房屋二次抵押贷款可以贷多少的抵押空间例如，如果第一笔贷款房屋二次抵押贷款可以贷多少的贷款金额已经达到抵押品价值房屋二次抵押贷款可以贷多少的60%或70%，估计第二笔抵押贷款最多只能借20%或30%；二次抵押贷款的贷款额度=房屋价值*抵押率原贷款的本金余额例如房屋的价值是100万，抵押率是70%，目前借的贷款还有50万，可贷款的最高额度就是100*0750=20万元其中房屋价值以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价；仿宴做比如一套房子现在的市场价格为80万元，其中有50%还未还清那么，属于借款人的价值为40万元大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额祥并度就绝对不可能超过40万元房子二次抵押贷款能贷多少除了与房屋的价值有关以外。
2、具体能贷多少额度呢举个例子比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值二次抵押只能以余值作为抵押物价值，而且一般银行贷款会打折扣，比如打6折的话，所举例子的二次抵押贷款就只能贷90乘06就是54万；4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作三房子可以二次贷款吗 输入面积，免费获取装修报价现实生活中，很多人都是选择贷款买房，用房产作为抵押物，跟银行贷出购房短缺的资金那么房子房贷没还清；从特定放款人处获得贷款二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节二次抵押可贷额度是房子市场评估值的7成减去原贷款数；以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务房产证二次抵押贷款能贷多少一般情况下二次抵押房产的可贷款额度是有限的；100万的房子二次抵押能贷多少钱，取决于房价是否超过银行指定的抵押价值，一般情况下，二次抵押贷款最高可贷房屋评估价值的70%可贷额度计算公式为100万×70%×60%=42万，因此，100万的房子二次抵押理论上可以获得42万的；房屋办理二次抵押的贷款年限是根据贷款的用途来确定的，用于个人消费类的贷款期限最长不超过5年，用于个人经营类的贷款期限最长不超过3年，并且贷款到期日不超过第一次抵押贷款的到期日。
3、二次抵押房产可以贷款的额度一般不超过房子成交价或者是评估价的70%，假如是商业用房进行二次抵押贷款得话，那么往往不会超过50%此外虽然房子可以进行二次的抵押贷款，但是并非所有的银行都会办理这个业务，例如有一些银行只是；1一般情况下商品住宅的抵押能够实现70％，而商铺和写字楼的抵押能够实现60％，工业厂房的抵押可实现50％2此外，房产的评估个人收入等，也会影响贷款额 依据现在银行的信贷政策，房子是能够申请办理二次抵押的，只是；若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款通常只能在同一家银行办理；法律主观可以的二次抵押贷款必备条件1抵押物具有可抵押的额度如果借款人初次抵押额度已经达到了七成，只有3成额度可抵押的话，那么自然是不能再办理二次抵押了如果借款人初次抵押额度只贷了三成，还有六七成可以抵；第二次抵押贷款可获得的贷款金额没有具体比例，主要与抵押品的剩余价值有关如果第一次抵押贷款获得的贷款金额为抵押价值的60%，则第二次抵押贷款获得的贷款比例约为30%但在实践中，很多物品没有二次抵押的空间，一般。
4、当然，不同的房屋能够申请的贷款期限也不同，比如说房龄之前抵押的情况等等除此之外，因为各地的政策不同，所以对贷款年限的要求可能也会有所不同房子二次抵押贷款可以贷多少？房子二次抵押贷款可以贷多少，是需要依据不；总的来说，房子二次抵押贷款的情况下，贷款额度受到房产剩余价值因素以及抵押贷款抵押率的影响大多数情况下，房产抵押贷款不同于质押贷款，抵押率一般最多只能达到80%，而质押贷款的质押率最高可以达到90%在办理房子二次；可以的 房屋二次贷款是指用有贷款的房子再次抵押贷款 按揭的房子也可以贷款，无本按揭房屋可以抵押购房合同二次贷款，有房本的按揭房屋可以短期二次抵押贷款，也可以银行二次抵押贷款，等银行批贷后再解押，无风险 着；首先，二次抵押房产的贷款额度与房产的价值有关一般来说，银行会根据房产的市场价值来确定贷款额度，通常不会超过房产市场价值的70%例如，如果房产市场价值为100万元，那么银行最多会给出70万元的贷款额度。