1 备齐资料，包括夫妻双方身份证 户口本 结婚证 房产证 购房合同或发票 个人账户最近半年宁波个人可以向银行用房子抵押贷款的银行流水对账单 2 银行对借款人宁波个人可以向银行用房子抵押贷款的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3 借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券。
法律分析可以“可以房产证贷款实际上就是房产证抵押贷款，房产证作为房屋产权证明，借款人可以将其抵押以取得贷款，用来解决资金上的不足单独只有房产证银行不会接收办理抵押贷款，申请房屋抵押贷款需要个人身份土地证材料。
而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途房屋抵押贷款申请的条件不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度。
如果要用房子做抵押贷款，那按如下流程办理即可第一步准备好个人身份证户口本房屋产权证收入证明比如工资单银行流水等资料到选择的银行营业网点柜台找工作人员提出抵押贷款申请，并领取申请表进行填写，将填好。
可以但是房产证的办理年限应该是10年以内，面积在80平方米以上 二买房可以用房产证抵押贷款吗 房产抵押贷款不可用于买房国家规定为防止炒房者贷款炒房哄抬房价，贷款资金场银行严格在贷后管理中对资金的流向进行监管。
时间一般需要1个月左右 申请办理房产抵押贷款的条件1申请人年满18周岁以上，2有稳定的工作与收入个人信用良好3申请的银行规定的其它条件4一般要求房产的房龄不能太高20年以上的一般就很少有银行接受了。
而以商铺写字楼办公楼作为抵押物的话，房子抵押贷款可以贷到评估价的6成，如果用工业厂房作为抵押物，则只能贷到评估价5成注意，这个评估价以银行认可的评估公司估价为准此外，用住宅作为抵押物申请贷款，但如果是。
可以用房产抵押贷款，房产抵押贷款是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。
4抵押登记，借款人持房产证借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担5放款，抵押登记办理后，银行方可发放贷款至借款人个人储蓄帐号中法律依据中华人民共和国民法典第三百九十七条。
凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的剩余贷款还完，并对房产完成解抵押然后再将已经解抵押的房产抵押给银行，将抵押房产获得的贷款分为两部分，一部分换给借钱给自己的亲友，一部分就可以用于自由支配了。
3前置条件不同借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款按揭贷款可用于购房或其他用途但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
1房产证能不能够贷款，也需要具体情况具体分析因为宁波个人可以向银行用房子抵押贷款我们向银行进行房屋抵押贷款的话，除了需要房产证之外，还需要符合银行贷款的相关规定而且根据我国的相关规定，房屋进行抵押时，该房屋的土地使用权要同时进行抵押因此。
三房产证抵押贷款流程 1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单 2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款人将抵押房产的产权证书。
个人住房可以抵押贷款只要有正当的职业与稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力，和愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任的话就可以办理抵押贷款的。
若是招商银行，接受产权明晰变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须满足以下条件1用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物2不接受评估现值在10万元含以下。
可以，办理流程如下1备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单2银行对借款人的贷款申请购房合同协议及有关材料进行审查3借款人将抵押房产的产权证书及。
房产证已经抵押给银行，可以申请个人小额信用贷款你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证稳定的住址证明稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务按照法律规定，对于房屋价值较高，一部分价值已经抵押的，剩余。