可以做二次抵押贷款办理房屋二次抵押贷款宁波房屋贷款二次贷款的流程1经银行同意宁波房屋贷款二次贷款，卖房人与买方进行房产交易宁波房屋贷款二次贷款，签订购房合同或意向书2向银行提出贷款申请，并提交相关资料3银行对借款人进行资信调查审查后，通知借款人审查。
1办理房产余额抵押须提供土地证房产证2办理房产余额抵押不需经原抵押权人书面同意，但抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人同时，根据房屋权属登记信息查询暂行办法规定权利人查询其名下房地产登记结果。
可以只要贷款人满足贷款条件，且征信良好具备偿还本息的能力，就可以再次申请贷款再次申请房贷的时候，第一套房贷款结清后，只要首付比例有5成或以上，且满足当地的买房资格，即可以再申请按揭贷款。
有房产证可以二次抵押贷款借款人需要满足相关条件，具体如下1房产证二次抵押，房屋必须是现房如果房屋不是现房，那么房产证二次抵押贷款是不能成立的2房产证所登记的房子必须是使用银行抵押贷款所购买的一手房。
法律依据城市房地本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人务人不履行债务时，债权人有权依拍卖所得的价款优先受偿二房产证二次抵押贷款手续费怎么算的 1，评估费一般。
1首付比例据有关规定显示，宁波二套房首付比例不得低于总房款的70%2贷款利率二套房贷款利率在基准利率上上浮10%具体贷款利率以经办银行规定为准房贷利息计算器 另外，宁波市对住房也有限购政策宁波户籍。
借款人需要向贷款公司提交身份证明婚姻证明工作证明收入证明等材料，借款人还需要向贷款公司提供房屋买卖合同和发票房子二次贷款所需材料和房子第一次贷款所需材料大致相同借款人需要向贷款公司出具房产评估报告。