一房龄超过多少年不能够贷款 若是二手楼贷款授信期限最长不超过30年30年房子可以贷款吗，所购房产房龄指房产已竣工年限一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由；专家提醒，据不完全统计武汉城区的“房改房”超过70万套，这其中至少10%左右楼龄超过了30年，如果购房客在买“老房子”签订合同之前没有了解到相关规定，在签订合同后很可能会贷不到款但合同一旦签订，如果买方因为贷款；房龄上30年的房产，一般无法向银行申请贷款，需要全款支付根据相关规定，关于银行对二手房贷款的期限，有如下内容1二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年2二手房的房龄不能超过15年3土地性质为出让地；根据规定，银行对二手房贷款的期限由以下限制一是二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年二是二手房的房龄不能超过15年三是土地性质为出让地的贷款到期日不能超过土地使用的到期年限，划拨地视情况而定四是；130年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋或者高地价别墅等房产类型，可以用来抵押2住宅性质的房屋，它的。
房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面30年房子可以贷款吗你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是；房产作为一种资产，可以作为贷款的抵押品，但并不是所有房产都能以此方式贷款特别是楼龄超过30年的房屋，申贷时需要特别考虑首先，银行会通过评估房屋的价值来确定能否为此房产贷款老房子的房价受环境等多种因素影响较大；超过30年的房子能贷款吗 房龄超过30年很难贷款，银行基于风险考虑，一般都会拒贷少部分银行可以贷款的话，对首付的要求比较高，购房者要多准备一点首付，并且提供其他财产证明才有可能会通过贷款 拓展资料 一，影响二手房贷款的因素 1；房龄加贷款年限不超过47，公积金都 二房子超过30年还能贷款吗 应该是可以的 三房龄30年的房子能贷款吗 根据我国相关的条例规定，对二手房贷款期限的规定是二手房使用年限与贷款期限之和不超过三十年二手房房屋使用。
房龄30年的房子能贷款 房龄30年的房子也是有机会贷款的，虽然一般超过了20年的房子银行就不批贷了，但是如果是条件极好的房子的话还有机会比如周边的学校非常好房子位置在市中心等，这些条件都能让老房子办理贷款，具体能不能贷取决；一般房贷最长可以贷款30年，但按照大多数银行的规定，借款人年龄加贷款期限不能超过65年另外，具体贷款年限还需要区分住房类别贷款类别等1住房类别普通住宅最长贷款30年商业住宅最长贷款10年商业住宅只能申请商业贷款；一般来说，购房贷款最多可以贷款30年，但根据大多数银行的要求，用户年龄和贷款期限不得超过65年此外，实际贷款期限还需要区分住房类型贷款类型等1住房类型普通住房贷款30年，商品房贷款10年商品房只能申请商品房贷款；根据你提的问题分析的话你最多能贷款20万，而且是以你的名义贷，一般新房子能带30年，旧房子的话能贷个10年就很不错了，谁知道以后拆迁不拆迁以你父亲的名义贷款的话最多一年，而且是商业贷款，不能用公积金；三十年的房子还能贷款吗30年的老房子有可能贷款，不过几率很低130年房龄的房子一般不能申请抵押贷款，只有极少数房产实际价值较高的房产才可以申请一般二十年以上房龄的房子就不太好申请抵押贷款了，除非是一线城市房屋；二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到2030年，因此具体情况要根据二手房的实际。
您好，若是通过我行办理，目前办理二手楼贷款，贷款授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。