房子有贷款可以赠与其法律特征1房屋赠与合同是单务合同无偿合同 赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方按揭房可以赠与吗的义务按揭房可以赠与吗，但不享受对等按揭房可以赠与吗的权利受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利一般不承担法律上的义务按揭房可以赠与吗，即使受赠人。
法律主观赠与房屋有贷款不可以房屋存在贷款的按揭房可以赠与吗，没有取得房屋完整产权房屋不得转让，也不能办理赠与赠与人将自己的财产无偿给予受赠人的，该财产应当是法律允许赠与的财产法律客观中华人民共和国城市房地产管理法。
1按揭房能赠与给子女直接签按揭房赠与合同，但要在过户期间才有效力，逾期就失效，公证了合同可以在法律意义上承认了合同的有效性2按揭房是指上家通过按揭购买贷款尚未还清的商品房按揭房的主要特征是房屋产权。
按揭房可以过户给子女吗按照住房贷款的政策，房子是不能转让给子女的，通常情况下，银行会将房子的剩余部分还清，然后办理取消的房屋抵押，然后再将房子转到已经成年的子女名下房子的转让有什么方法1转让房屋，转让给子女。
法律主观按揭房经抵押权人同意能赠与给子女已抵押的按揭房作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意可以依法实施赠与，赠与时应当签订书面的房产赠与合同法律客观民法典第二百零九条 不动产。
不可以，房屋赠与需要满足赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷而房子有贷款，房屋产权抵押给了银行，产权不清晰，房主无权对该已经抵押给银行的房。
