一房龄超过20年的房子可以申请贷款吗大多数银行的个人住房按揭贷款宁波24年的房子还能贷款吗，对于二手住房的房龄都有一定的限制宁波24年的房子还能贷款吗，通常是20年一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能。
可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是3040年，也就是说房龄超过40年的房子基本是不能贷款的不同的银行，规定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员房产证抵押贷款。
房子30年以上可以贷款，但是不能用公积金贷款第一银行在设计贷款产品时，会综合考虑业务逻辑业务合规业务风控管理等方面宁波24年的房子还能贷款吗你问的房龄要求，主要是基于风险1房龄超过30年的房子价值是有瑕疵的目前中国的房子年限是。
房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请。
超过20年的房子一般是不能办理抵押贷款的，多数银行对对于抵押房产的房龄限制都在1520年之间，超过20年的房子想要办理抵押是比较难的不过不排除某些地段或是质量很好的房子还能办，所以也可以靠到银行去问问，但希望其实不。
一般来说，购买房龄超过20年的房屋不能贷款但有一些银行还是比较“宽容”的，规定房屋房龄只要不能多于30年，是可以受理贷款的\r\n买房贷款流程\r\n1选择房产\r\n2办理按揭贷款申请\r\n3签订购房。
中行贷款种类较多，因贷款类型不同，借款人条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询以上内容供您参考，业务规定请以实际为准如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境。
房子超过25年就不能贷款了即使房龄较老的房子可以办理贷款，银行也会降低贷款人的贷款基数当然若是房屋地段好，变现能力强，部分银行也会将房龄放宽到2030年，因此具体情况要根据房产的实际情况来定哪些类型的房子不能。