4银行审批通过后宁波20年以上房子贷款，通知审批结果宁波20年以上房子贷款，并签订借款合同5视情况办理保险抵押登记公证等手续6银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中7请按借款合同的规定还本付息二房屋年龄 1房龄，自房屋竣工验收合格交付使宁波20年以上房子贷款；1一般已经超过20年的房子是很难申请贷款了，当然也不排除房屋价值高银行贷款的条件比较宽松等情况，但是其贷款年限加上房龄在超过30年的情况下就无法办理贷款2所以要根据每个家银行的具体政策才能够决定，但是基本上；1一般已经超过20年的房子是很难申请贷款了，当然也不排除房屋价值高银行贷款的条件比较宽松等情况，但是其贷款年限加上房龄在超过30年的情况下就无法办理贷款2所以要根据每个家银行的具体政策才能够决定，但是基本上如；所以，房龄大于20年，只要贷款年限小于25，是可以贷款的贷款方案如下一购房者需提供一些材料，包括本地城镇常住户口或有效居留身份婚姻状况证明具有稳定的职业和收入有偿还贷款本息的能力房屋买卖合同及售房人的；一20年以上的房贷款程序如下1需要在银行的营业机构开立活期存款帐户2请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料3由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性合法；超过20年的房子一般是不能办理抵押贷款的，多数银行对对于抵押房产的房龄限制都在1520年之间，超过20年的房子想要办理抵押是比较难的不过不排除某些地段或是质量很好的房子还能办，所以也可以靠到银行去问问，但希望其实不。
从房龄来计算，住房商业贷款年限=30年房龄，这样房龄达到20年的房子，最长只能贷款10年，借款额度最高只能达到房屋评估价格的五成左右办理公积金贷款时，贷款期限一般不可超过20年，贷款期限与楼龄之和不得超过40年，这样；20年房龄的房子可以贷款 中国银行的个人二手住房贷款是指贷款人用自有资金向借款人发放的用于在二级市场购买住房的商业性贷款大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定的限制，通常是3040年，也就是说房龄超过40年；三房屋48岁的人最多能贷款多少年主要和你的年龄有关，大部分年轻人都可以贷款到30年，你也可以选择更少的2015105年等等一般银行规定贷款人最低年龄需在18岁最高年龄男的60岁女的55岁处级以上干部可；房龄超过20年的房子一般不能贷款，一般在各银行中超过20年房龄的房子基本是不贷款的因结构和材料一定是由外而内老化的，所以会影响房屋的质量，所以银行可能会拒绝出借超龄房屋所购房产房龄指房产已竣工年限一般不得。
可以贷款，大多数的银行对于个人住房按揭贷款的房龄都有一定也就是说房龄超过40年的房子基定也是不同的，所以具体的贷款要求咨询相关的银行工作人员。
银行不给20年房龄的房子贷款的原因1银行贷款额度有限在贷款额度有限的情况下，银行更倾向于贷款给新房而不是房龄较大的老房2老房的升值空间有限老房由于房龄较老，升值空间有限，银行不可能让未来的风险增加；房龄多少年不能贷款 房屋贷款的话，也是有一定的条件标准那房龄多少年不能贷款PChouse带大家一起了解下吧房龄一般超过20年就不能贷款了，二手房房龄要控制2025年以内，超过25年的不能贷款，房龄较老的房子即使可以；房子超过20年但在符合贷款银行的规定条件的前提下，是可以申请贷款的，但贷款的年限会受到限制，因为大多银行在审批贷款的时候，都是以房产证上的竣工时间为主要依据，然后再审核借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可申请；20年房龄的房子在满足条件的情况下可以做抵押贷款1一般家庭唯一一套住房不可抵押的，银行评估认为风险太大，不会接受抵押220年房龄不是影响抵押的关键因素，主要看房屋价值和房屋地段3贷款利率较高，基准利率上浮；超过20年房里房子是可以贷款，一般30年才是上限但是过程稍微会比新房更复杂一些房子品质是决定能不能贷款的重点，如果房子各个方面都非常不错，20年房龄以上的房子，银行也不会拒绝放贷另外贷款人年龄也是问题，虽然各。