8房屋共有的提交共有协议9银行的提前还贷证明办理房产证的流程1初始登记开发商将房子交付给业主之后贷款房子房产证，要在60天内将办理房产证的资料送到产权登记部门进行初始登记2填写申请表初始登记完成后贷款房子房产证，业主要到不。
贷款房子办理房产证流程如下1买方与卖方签订了房屋买卖合同2购房者卖房者委托律师事务三签订的转按揭交易安全保证合同3买房人支付房价的首付款按成交价格和估价价格取较低值的原则贷款房子房产证，在一年内免评估。
无论是全款还是贷款贷款房子房产证，都是可以拿到房产证的对于预售合同的购房人来说贷款房子房产证，办理房产证的时间应当自商品房交付使用之日起90日内办理现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证办房产证需要什么材料1盖章的申请表2。
贷款买房是有房产证的，但是具体还要分为三种情况如果是新房，按照购房合同的约定期限，一般会在365个工作日内拿到房产证新房，但是购房合同上没有做出约定的开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内。
一证件都是一样的，贷款买房要在房产局做个抵押登记全款就不需要在房产证的附记页里有哪年哪月哪日办理抵押登记的记载全款买的房子的房产证则没有这些记载二个人住房按揭贷款条件1具有城镇常住户口或有效。
贷款买的房子，现在要办理房产证需要材料和手续 1房屋购销合同原件以及补充合同原件2房屋购买销售统一原件3房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及。
大多数银行将保留产权证书原件，直到贷款还清拿到房产证，但房贷还没还清，并不意味着房子的所有权是贷款人的只有在房贷还清后办理了解押手续，才能拥有房子的所有权房贷还清后，在银行打印贷款还清证明，办理解押手续。