回顾去年同期二套房贷款利率数据是539%在统计2021房贷款利率的众多银行中2021房贷款利率，除36家停贷的银行分行外2021房贷款利率，大多数银行执行基准利率上浮10%20%2021房贷款利率，更有16家银行分行执行基准利率上浮达到30%二房子按揭贷款形式利率1住房商业贷款利率。
房地产领域又迎重磅政策调整5月15日，央行银保监会联合发布“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”以下简称“通知”，明确指出首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率即“LPR。
各大银行的房贷利率都是在国家基准利率的基础上上浮执行的，一年以内基准利率为435%，一到五年基准利率为475%，五年以上基准利率为49%浮动程度如下1中国银行首套房在基准利率基础上上浮20%，二套房则上浮20%。
一2021各大银行最新房贷利率例举如下1建设银行首套房执行利率6226%，二套房执行利率627%2中国银行首套房执行利率6125%，二套房执行利率637% 3工商银行首套房执行利率6125%，二套房执行利率。
一年以上含一年利率为435%一年至五年含五年利率为475%五年以上为利率49%使用公积金贷款五年以下含五年利率为275%，五年以上利率为325%2021年4月20日贷款市场报价利率LPR为1年期LPR为385%，5年期以上LPR为465%。