1、2生活成本的不同宁波50年产权房子能贷款吗，70年产权的房子宁波50年产权房子能贷款吗，所需要的水电费是按照正常标准进行收取而50年产权的房子宁波50年产权房子能贷款吗，由于是属于商业用地，那么水电费是按照商业用水用电标准收取，价格会贵上一倍3贷款要求的不同，若是购买70年产权，可以；2相关税费的差异普通房屋项目第一次购买和以后出售时的契税是15%，而50年产权的房子，其契税根据3%进行缴纳3贷款条件的限制购买这种房屋大多不可以申请公积金贷款，可是也有个别项目在开发商的努力下可以办得到另。
2、二房龄超过多少年不能贷款房龄一般超过20年就不能贷款了，一般在各家银行超过20年房龄的房子基本上是不放贷了因为房龄过大的房子，从外到内的建筑结构材料肯定有一定的老化，所以会影响房子的质量，所以银行可能会拒；4贷款不同70年产权的房子只要证件齐全是可以办理贷款的，但是50年产权的房子由于土地的问题可能不能贷款，即便能贷利率也会高很多，首付比例也相应的高一些房屋产权到期后处理办法土地使用权出让合同约定的使用年限届满；购买50年产权房子不能可以申请住房公积金贷款，就算能申请到，也只有部分开发商可以另外，50年产权住宅，如果去银行办理贷款的话，只可以办56成的按揭 4建设标准不同 如果是根据公建有关要求，50年产权住宅的人防和消费；如果你的房产符合银行贷款要求，提供的资料有身份证，户口本，结婚证，房产证，银行半年流水，收入证明其他资产也可提供增加额度；限价住房有三年的限制继承和赠与都不受限制，但是需要提醒除了配偶或者直系亲属之间产权共有人之间赠与之外，那些被限制的房屋在限售期内，都不能办理房产赠与的手续宁波按揭贷款政策如何截止到明年二月十五日，市面上的；不管是50年产权的房子还是70年产权的房子，只要全款购买，房本下来后都是可以再抵押贷款的但具体来讲需要和银行沟通，看银行是否同意给您进行贷款。
3、如果银行因为资质问题做不了，可以选择私人房产抵押贷款民间贷款适合短期周转，优点是付款简单相关问答宁波银行房产抵押贷款需要带些什么资料房产抵押要求 我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物；因为具备“五证二书”的房子是可以买卖的，而50年产权房子具备这些条件但是这种房子的土地是商业性质，不是居住用地，所以它的使用年限只有50年其次50年产权的水电费要比普通房贵一些，贷款的利息也会更好一些350；不可以50年产权的房子只能选择全款或使用商业贷款，且最多只能贷款10年，利率一般上浮20%～40%之间每个城市不一样有些城市的公寓还有实行气球贷，也就是贷款10年，但可以按20年亩档和的月供还款，可以减轻供楼者；二次抵押贷款条件01抵押房屋具有良好的流动性良好的位置清晰的房屋产权房地产评估后具有剩余价值可作为抵押抵押房屋的房龄不超过20年，面积超过50平方米03申请人有足够的还款能力证明，信用良好，需要向银行提供借款；不可以只有住宅可以贷公积金，商业房办公房及其他非居住用房都不可以申请办理住房公积金贷款50年产权的房子是属于商业性质的，虽然可以作为居住的房子，但是生活成本比较高，所以现在很多人买这一类房子都是用于过渡的一般；普通住宅首次购买和以后转让契税为15%，然而50年产权住宅，它的契税按3%收取3贷款条件的限制 购买50年产权房子不能可以申请住房公积金贷款，就算能申请到，也只有部分开发商可以另外，50年产权住宅，如果去银行办理贷款。
4、不可以只有住宅可以贷公积金，65年住宅性质的酒店式公寓可以贷公积金商业房办公房及其他非居住用房都不可以申请办理住房公积金贷款；不能根据查询华律网得知，50年房龄的房子不能贷款，因为银行会认为这样的房子存在结构性缺陷，而且抵押物的价值相对较低，从而拒绝贷款。