房产抵押大都是针对无按揭按揭房房屋抵押贷款的房产而言按揭房房屋抵押贷款的但有分析师说如果经过一番合理和合法的程序处理之后按揭的房产可以申请抵押贷款目前按揭房房屋抵押贷款，很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务所以按揭房只有在贷款全部还清之后按揭房房屋抵押贷款，购房者才能申请房。
贷款的房子是可以用于抵押的但并不是全部的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的当然，不同的贷款机构对贷款的房子。
房屋按揭期间可贷款，贷款方式为房屋二按揭贷款 申请人应首先确定抵押服务公司和贷款计划，贷款资格审查后签订贷款协议，办理抵押手续，持抵押证明等待贷款法律基础贷款通则第二十五条 借款人如需贷款，应直接向牵头行或。
抵押贷款不同，房产抵押贷款的贷款利率一般都会在原利率的基础上上浮，且上浮的幅度较大总体计算下来，抵押的成本要比按揭高，简单来说就是在相同的贷款金额下，抵押贷款要比按揭贷款付出更多的利息六贷款年限不同 按揭。
房屋抵押贷款 和个人住房按揭贷款都是通过银行等金融机构抵押房产获得贷款不少借款人会把这二者混为一谈，认为住房按揭贷款就是房屋抵押贷款，其实不然，二者还是有很大区别的个人住房按揭贷款，是指银行向借款人发放的。
首先告诉大家，贷款的房子是可以用于抵押的但并不是所有的贷款机构都支持按揭房抵押贷款的因为申请人既然申请了房贷，那么自身的负债是相对较高的，如果不能有较好的还款能力，贷款机构是不会放贷的 当然，不同的。
按揭中的房子是可以申请抵押贷款的，也就是常说的二抵，按揭的房子申请抵押贷款主要有两种方式，一般是向银行再次申请抵押，有的银行可以申请，有的银行不接受申请抵押贷款的额度是评估值的65%所有的负债，再哪申请会告诉。
可以但是按揭房只有在贷款全部还清之后，借款人才有申请房屋抵押贷款的可能若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话，那么比较合理的方法，就是找到资金比较充裕的亲友，凑足剩余房贷的钱，然后拿去银行将房产的。
但是房子一定有剩余价值比如3360，一套房子值100万，有40万的按揭贷款根据银行或金融机构的计算公式房产价值100万*70%最后按揭付款40万=剩余价值30万只要有剩余价值，抵押房屋可以二次抵押二按揭的优势3360不。
我们消费者想要把 按揭 转换为抵押 贷款 ，无非是资金方面无力支持其他方面款项的支出，在房屋按揭时期，一旦我们进行了 首付 ，以后的欠款需要逐月还清，如果资金不足，可以把到手的房屋抵押出去，进行贷款，把房子一下子买回来由于抵押贷款的。
按揭没还完的房子是可以用于抵押贷款的，这种行为就是房产二押，是需要申请的，具体能不能申请通过，需要结合个人的情况与借款人的年龄还款能力薪资水平等相关以及按揭银行能否同意住房抵押贷款有什么限制吗1房屋产权。
4银行需要准备的其他资料二二手房贷款流程1该房屋必须产权明晰，具备可进入二手房市场流通的条件2选好房产后，二手房贷款流程之二便是选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理。
可以的具体能贷多少，要看你父母房子的市场价格及未还贷款比例的多少来评估房子如果在银行办理了按揭贷款，可以在办理二次抵押贷款，但是银行是不接受二次抵押，只能找贷款公司办理，需要资料办理的流程如下一资料。
一般情况之下按揭的房屋是不能够再次办理抵押贷款的，因为已经按揭的房屋，其抵押的价值已经变成了钱款，但也有一些商业银行能够办理再次抵押贷款的业务，需要向原先放贷的贷款银行进行咨询除了银行之外，现在也有很多的金融担保。
有房贷的房子是可以抵押贷款的，一般有两种方法1通过银行贷款通常需要提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押不过，在部分银行，按揭房是可以直接再次贷款的各银行对按揭房二次贷款的要求。