1、房产证可以用来二次抵押贷款房产二押贷款，但是需要具备以下条件1抵押在银行房产二押贷款的房产为本人或本人公司所有2能在银行确认可循环使用房产二押贷款，并且可以重新放出等额的贷款出来3在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条。
2、房屋是可以二次抵押的“二抵”即“二次抵押”，如果房产二押贷款你的房子处在按揭状态，还款满一年，无需还清按揭尾款，即可办理二次抵押贷款本身有按揭的情况下，在按揭金额比较大且按揭利率对比抵押利率有很大优势的这一类群体。
3、1先评估一般贷款评估价的70%左右，然后提供身份证户口本户口本收入证明结婚证2去银行面签，拿到贷款审批信，提前还清最后一笔银行贷款，注销抵押登记3去建委办理二次抵押登记，3天内可以放款扩展信息二次。
4、一般情况下二次抵押房产进行二次抵押的房产可以贷款的额度一般是房产价值减掉此前抵押贷款金额还有余值的情况若是房产价值为100万元，此前抵押贷款额度为30万元，那么二次抵押的可贷款额度一般为70万元此外办理二次抵押贷款。
5、#160#160#160#160仿宴做#160#160比如一套房子现在的市场价格为80万元，其中有50%还未还清那么，属于借款人的价值为40万元大家在申请房子二次抵押贷款时，可贷额祥并度就绝对不可能超过40万元。
6、二次贷款可以贷多少，取决了房屋价值*抵押率假设借款人提供的房屋价值是100万，抵押利率为70%而借款人已经偿还了20万元，还剩下贷款为50万元，那么可贷款的最高额度就是100*0750=20万元如果借款人不是很确定的话。
7、二房贷的银行预期年化利率在8%9%左右比如广发银行和民生银行就是少数几家可以办理住房二次抵押的银行贷款期限13年，合并抵押率两笔未偿还贷款总额占房产价值的比例不超过60%，13个月内放款如果房产二押贷款你对时间要求不。
8、房子可以做二次抵押贷款1二次抵押应属余值贷，按照物权法要求，房产价值上有余额就能够办理二次抵押2优势便是无需结清以前的贷款，可以直接抵押可再度得到贷款3额度为房屋评估价×抵押率按揭余款=现实能贷额。
9、外币贷款执行央行的同档次外汇贷款预期年化利率 贷款期限在一调整，按原合同预期年化利率计息贷款期限在一年年化利率调整，于次年1月化利率二什么是“房产二次抵押贷款”个人房屋二次抵押贷款，是中国银行为已。
10、房产二次抵押贷款需要什么条件 抵押的两个抵押条件如下 1用于二次抵押的房屋必须是现房 2该房产抵押登记已完成，经办银行为该房屋抵押权人 3房子已经投保，保单原件由银行管理 4该房产二次按揭金额的购房贷款余额低于当前房。
11、2其次，二次抵押房产的贷款额度还与原有抵押贷款的余额有关如果原有抵押贷款的余额较高，那么银行会根据房产市场价值和原有抵押贷款余额来确定二次抵押房产的贷款额度一般来说，银行会要求二次抵押贷款的总额不超过。
12、一二次抵押房产可以贷款多少 随着金融行业不断创新，很多金融机构都可以为大家办理房子二次抵押贷款也就是说，贷款未还清的房子可以再次办理抵押贷款那么，房子二次抵押贷款能贷多少呢在这里为大家介绍一下相关内容。
13、3平安银行如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择其贷款额度可达房产可贷空间的75%4江苏银行江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的。
14、因此，在进行房产二押贷款时，贷款机构对借款人的资产状况信用记录和还款能力等方面进行了更加严格的审核此外，在进行房产二押贷款时，需要签署相关的合同，并按照合同规定进行还款若借款人不能按时归还贷款，可能会面临高。
15、房屋是可以二次抵押的但是二次贷款的条件是很苛刻的条件要求如下 1用于办理二次抵押的房屋必须是现房 2该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人 3房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管。
16、所以房子是可以做二次贷款的，不过在申请二次抵押贷款的时候，要满足银行二次贷款的条件，毕竟二次抵押贷款是存在很大的风险，所以在申请二次抵押贷款的时候最好先询问银行是否能申请二次抵押贷款。