贷款合同终止后按揭房退房流程，抵押权消灭按揭房退房流程了按揭房退房流程，当事人应办理相关解除抵押登记手续按揭买房退房有什么程序？在二手房买卖过程中按揭房退房流程，由于违约方的不同及所处的阶段不同，办理退房的程序不同定金订金或押金阶段，这个阶段双方的买卖合同还没。
在退房过程中，按揭房退房流程你可能需要支付一些相关费用，比如房屋过户费按揭贷款利息等你需要与开发商协商好相关费用的支付方式和标准，并在退房协议中明确约定6 办理房屋过户手续 在解除贷款合同支付相关费用之后，你需要与开发商。
4开发商五证二书不全5房屋质量不合格或者严重影响房屋正常使用6无法拿到产权证，分为不能或者无法按期办理产权证明两种7购房者无法取得贷款，买卖双方无法就付款方式达成一致8其他合同约定事项退房流程一般。
若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商同样应归还购房人月供及利息支出若购房者要求退房时，已居住了一段时间，这期间产生的折旧费应由业主补偿在退房中，若责任方为开发商。
按揭房退房办理流程如下如合同中约定则遵从合同约定1买房人首先发出退房通知，买房人方面可通过挂号信传真或者电话等形式向开发商提出退房若是因开发商的责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息。
按揭贷款买的房子可以退的，并且有一定的法律依据，具体流程如下1向开发商发出解除合同通知书房地产开发商同意的，双方协商处理交还房屋退款赔偿损失等事宜开发商不同意的，依法向所管辖的人民法院起诉，要求解除。