1、房子是夫妻两个人宁波夫妻离婚房子有贷款怎么处理的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理1由一方继续偿还房贷如果房子是夫妻共同购买的宁波夫妻离婚房子有贷款怎么处理，但只有一方的名字在贷款合同上，那么该方可以继续承担房贷还款责任但是，在离婚协议中需要明确约定由哪一方继续。
2、法律主观1 有贷款的房子 离婚按如下规则处理若依法认定 属于夫妻共同财产 ，房子由夫妻双方自行协商分割方式 2协商不成，由法院照顾子女女方和无过错方权益的原则判决若依法认定个人财产，则不用分割法律客观。
3、1双方离婚房子有房贷需根据以下情况处理1如果房产是一方婚前付首付贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，并且产权登记在一方名下，则离婚时房产归购买方所有，对另一方偿还的部分予以补偿2如果房产是婚后双方共同贷。
4、离婚时该不动产由双方协议处理依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条。
5、以上就是关于夫妻离婚有贷款的房子怎么处理问题的相关回答，在离婚的时候，如果有贷款的话，协商一致之后可以到银行去更换还款人，如果无法协商一致的话，可以先把银行的贷款还清之后，把房子卖掉，按照当时的出资比例分配房产。
6、法律主观夫妻离婚房子还有贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下，1若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属，2若房产登记一方名下的，法院会倾向于。
7、离婚按揭房的处理方法如下1如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担2但是一般情况，夫妻离婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由。
8、离婚后房贷怎么处理 1房屋产权不确定离婚房子归谁的问题，可以由法院判决来决定，对于产权未定的房屋，法院是不会给判决的，只有在房屋的产权确定后，再由夫妻双方协议商定2房屋产权归双方共有夫妻双方共同贷款买的。
9、离婚房子贷款如何处理 若按婚姻法第17条的规定，该房产为夫妻共同财产，由于贷款尚未还清，未还清部分为双方共同债务基于不动产特性，只有一方能获得房屋所有权因此，获得房产一方应对另一方补偿一般原则为，获得房产的一方向另一方支付。
10、当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼父母出资买房离婚时怎么办 一婚后父母一方出资，产权登记在出资人自己子女名下，离婚如何分割根据新婚姻法司法解释三的最新规定，应当处理。
11、由房屋所有权人向银行申请过户，完成房产过户手续3通过法院判决过户如果夫妻双方无法协商一致，可以向人民法院起诉，由法院判决房产归属及贷款偿还责任，完成房产过户手续夫妻离婚贷款的房子分配处理有几个内容1夫妻。
12、而对于双方共同承担首付，之后也共同偿还贷款的房产，那必然属于共同房产无疑了，于是在离婚的情况下肯定就需要作出分割，而一般情况下都是一方一半离婚共同房贷怎么处理法律分析夫妻共同贷款的房子，离婚后应由男女双方协商。
13、夫妻间有房贷怎么离婚1 离婚有协议离婚和诉讼离婚有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题协议约定离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款无法协商解决的，可以向。
14、若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户3是将离婚双方共同的按揭房过户给第三人在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，离婚双方必须。
15、夫妻双方通过协商可以由其中一方进行还款，可以向银行办理转贷手续按市价进行估价，减去剩余贷款，其余平分，谁要平分房子，就必须支付对方应得的钱，协商不成，可以请法院平分夫妻之间借款，在离婚时如何处理离婚时夫妻间借贷。
16、这两种情形，即使没有办理房屋共有权证，在房屋产权证上只登记了一方名字，在离婚时都应按夫妻共同财产来处理不论结婚后是以按揭的方式继续以个人财产支付贷款，还是以夫妻共同财产支付贷款，或是部分以个人财产支付部分以。