1、宁波房屋抵押贷款的他项权证他项权证的意思是指在他项权利登记后宁波房屋抵押贷款的他项权证，房管部门核发的由抵押权人持有的权利证书，是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证他项权证由他项权利人收执，他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律；房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权利内容记载，载明他项权利人；现在我们生活中很多需要用到钱的情况，对于这些情况我们第一时间基本上都是想到去银行进行贷款贷款方式有很多，其中就有 房屋抵押 贷款的方式对于这种方式是需要办理他项权证才可以进行申请那么他项权证去哪里办流程是。
2、以预购 商品房 设定预购商品房 抵押权 预告登记 按揭贷款抵押的，当购房户 办理房产证 后，由房屋登记机构县房产局将预抵押登记转变为现房抵押登记，并向抵押权人贷款银行颁发房地产他项权证 办理他项时间及；房屋他项权证是在办理按揭贷款的时候由房管局签发房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有1向银行申请房屋抵押贷款，房产证就；1向银行申请房屋抵押贷款，房产证就得抵押给银行，但房产证是由房管部门代理管理的，也就是房产证是抵押在房管部门这边2由房管部门出具一份他项权证给银行，贷款人把贷款的钱还清宁波房屋抵押贷款的他项权证了，再到银行去办理结清手续，然后拿。
3、他项权证又叫房屋他项权证，住房按揭贷款中，除宁波房屋抵押贷款的他项权证了三证之外银行还会要求借款人提供他项权证所谓他项权证，是指房屋所有人在房屋产权上基于债权而设定的一种附属权利在他项权利登记后，由房管局核发的权利证书，如果房屋所有；一他项权证去哪里拿 1办理他项权证时，抵押人去房管所领件他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发由 抵押权 人持有的权利证书 2贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回 根据房屋登记办法 第；房产证一般由产权人持有，房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有总结来说，房屋他项权证主要是在办理贷款时使用，并由他项权人持有根据。
4、2贷款还清后，抵押人从抵押权人手中领回 根据房屋登记办法 第四十八条第四十九条规定，房产在还完抵押贷之后，可以从抵押权人一般是银行那里取回房产他项权证，房主应去房产交易中心办理注销抵押手续，房产他；1申请书 2申请人身份证明查验原件复印件留存 3 房屋所有权 证土地使用证或房地产权证原件暂存 4抵押担保的主合同 5抵押合同 他项权证由他项权人持有一般房产购买时，选择 按揭贷款 时。
5、他项权利证在进行登记的时候，需要提交的资料主要是房地产抵押申请表，抵押人身份证3夫妻关系证明或未婚证明，借款抵押合同，房屋所有权证，土地使用权证，房屋评估报告书或抵押物价值协议书等等，具体的办事地点是办事中心。
6、他项权证是抵押在银行的，他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发由抵押权人持有的权利证书，在办好以后会被送到贷款的银行，以确保债权人的资金保证和安全他项权证抵押期间产权人无权独自对房子做任何处理出租或；房屋抵押 贷款他项权证办理由借款人办理，也可委托他人办理如果抵押双方不是本人到场，需办理委托公证 办理房产证 抵押贷款 时，借款人必须办理房屋他项权证因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到；根据担保法，房产设有抵押，即他项权证未注销，该房产处置权收到限制，未经抵押权人同意不得进行合法交易，不能办理产权过户等相关手续所以，你如果按揭买房，银行会保存这个他项权证，等贷款还完，该证自动失效。