写字楼抵押给银行后通常还是可以再贷款的一般来说宁波海曙写字楼能不能抵押贷款，只要写字楼还有剩余价值，就有再次贷款的空间首先，银行会对写字楼重新进行评估，确定其当前价值如果写字楼的价值有所增长，或者剩余可抵押价值充足，银行可能会考虑发放新的贷款其次，借款人的信用状况还款能力等也是重要考量因素若借款人一直。
但要是存在一些问题，比如产权有纠纷评估数据有偏差等，就可能导致审批时间延长，甚至可能需要1个月以上之后还有抵押登记等手续办理，这大概又需要1周左右时间整个流程顺利的话，可能2到3周能完成贷款发放，但遇到复杂情况，可能耗时数月1 首先是资料准备阶段，借款人要准备写字楼产权证明自身。
另外，写字楼可以抵押贷款，房产抵押贷款就是指借款人以自有或第三者的物业包括住宅写字楼商铺厂房等作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种需要注意的是买写字楼贷款不能使用公积金贷款，住房公积金，是指国家机关国有企业城镇集体企业外商投资企业城镇私营企业及其他城镇企业事业单位民办非企业单位社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金目前可申。
办公楼可以抵押贷款除宁波海曙写字楼能不能抵押贷款了个人住宅和写字楼外，很多房产类型都是能够作为抵押物申请贷款的，比如商品房商铺工业厂房都可以申请抵押贷款但是像学校医院公益性的房子文物保护建筑等是不能作为抵押物的，此外，一些已经列入拆迁计划范围内的房子以及未满5年的经济适用房也不能作为抵押物申请贷款的。
写字楼可以抵押贷款写字楼作为具有商业价值的房产，是符合银行抵押贷款要求的抵押物之一以下是写字楼抵押贷款的基本流程开立存款账户借款人在银行开立活期存款账户，用于后续的贷款发放和还款操作准备贷款资料借款人需要准备贷款所需的各项资料，包括但不限于身份证写字楼产权证收入证明贷款用。
写字楼可以通过抵押获得贷款房产抵押贷款的流程如下1 借款人需要在银行开立一个活期存款账户2 准备银行要求的贷款资料，包括房产证明收入证明等3 借款人需与银行进行面签，确认贷款协议内容4 银行会整理并上报贷款材料，进行审批5 银行在审批通过后，会通知借款人审批结果，并与借款人。
写字楼可以抵押贷款房产抵押贷款流程1借款人在银行开立活期存款帐户2准备贷款要求的资料3面签银行4银行报卷和审批5银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同6到建委做抵押登记7建委出它项权利证8视情况办理保险公证等手续9银行将贷款直接。
写字楼在异地是不能进行抵押贷款的除宁波海曙写字楼能不能抵押贷款了写字楼，借款人名下的住宅商铺公寓按揭房等也都是不可以进行异地贷款的具体原因及房屋抵押贷款办理的其他要求如下一异地房屋无法进行抵押贷款的原因 监管和贷后管理成本高银行对于抵押房屋进行贷款的要求是房屋必须属于银行登记或者是地级市范围之内。