1、如果是商铺或写字楼抵押宁波鄞州写字楼能抵押贷款多少，贷款额度为房地产评估价值宁波鄞州写字楼能抵押贷款多少的60%如果抵押宁波鄞州写字楼能抵押贷款多少的是工业厂房，贷款额度不超过评估价的50%比如你的房子是住宅，评估价300万，银行贷款成数70%，代入公式，最多可以借300万×07=210万宁波抵押房子的贷款额度一般不是固定的一般来说，这取决于房屋的评估价格，这个评估价格不。
2、商品住宅一般可以达到评估价值的70%例如，房屋评估价值为100万元，则最高可贷70万元商铺和写字楼可以达到评估价值的60%以100万元的评估价值为例，最高可贷60万元工业厂房可达到评估价值的50%若评估价值为100万元，则最高可贷50万元此外，影响房产抵押贷款额度的其他因素包括房屋具体。
3、贷款额度一般为房屋评估价值的70%这意味着，如果你的商品房评估价值为100万元，那么你最多可以贷款70万元写字楼抵押贷款额度通常为房屋评估价值的60%例如，如果写字楼评估价值为200万元，那么你最多可以贷款120万元工业厂房抵押贷款额度一般为房屋评估价值的50%假设工业厂房评估价值为。
4、写字楼和商铺对于写字楼和商铺，其抵押率一般可达60%若你的写字楼或商铺价值100万元，则理论上可贷款的最高额度为60万元工业厂房工业厂房的抵押率相对较低，通常可达50%若工业厂房价值100万元，则理论上可贷款的最高额度为50万元请注意，以上抵押率仅供参考，实际贷款额度还会受到贷款人的。
5、商业写字楼抵押贷款以申请借款金额和借款时间长短确定，一般最高不超过抵押物现行作价的70%贷款的期限主要有两种房地产抵押贷款短期建设贷款以建设周期为限，一般3一5年，长期经营贷款15一30年左右写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的这是房屋的房产证上有明确。
6、商品住宅一般情况下，商品住宅的抵押贷款额度可以达到房屋估值的70%这意味着，如果你的房屋估值为100万元，那么你最多可以从银行贷到70万元商铺和写字楼对于商铺和写字楼等商业性质的房产，其抵押贷款额度通常可以达到房屋估值的60%工业厂房工业厂房的抵押贷款额度则相对较低，一般可以达到房屋。
7、1抵押贷款管理办法第五条规定，贷款额度最多为房屋估价的70%一般来说，不同的抵押房产，抵押贷款的额度是不一样的通常商品房抵押可以达到70%，商铺写字楼抵押可以达到60%，工业厂房抵押可以达到50%房产证是抵押贷款虽然可以用于贷款，但如果要通过房产证申请贷款，必须征得持有人和共有人。
8、房产抵押银行贷款的额度主要取决于以下几个因素抵押物类型住宅最高贷款额度可达房屋评估价值的70%商铺写字楼办公楼最高贷款额度为房屋评估价值的60%工业厂房最高贷款额度为房屋评估价值的50%申请人身份个人申请即使抵押物是住宅且评估价值很高，最高贷款额度也不会超过100万，这是。
9、根据抵押贷款管理办法的第五条规定，房屋抵押贷款额度最多可达到房屋估值的70%不同类型的房产抵押额度有所不同商品住宅的抵押率一般为70%，商铺和写字楼可达60%，而工业厂房则为50%房产证贷款属于抵押贷款，办理时需获得持有者和共有者的同意，并共同前往办理贷款金额不仅取决于房屋价值，还。
10、房屋抵押贷款的额度因多种因素而异，具体如下房产类型商品住宅通常可以抵押达到评估值的70%商铺和写字楼抵押额度可以达到评估值的60%工业厂房抵押额度可以达到评估值的50%房产评估值房产的评估值是决定贷款额度的重要因素，受房屋类型朝向位置建成年代楼层等多种因素影响借款人。
、1正常情况下，房产抵押贷款额度最高可达房屋评估价值的70%，不过这是在用住宅抵押贷款的情况下2如果是用商铺或者写字楼办公楼抵押，那么最高贷款额度只有房屋评估价值的60%，而如果是用工业厂房抵押的话，最高贷款额度只有房屋评估价值的50%，所以不同的抵押物贷款金额也是不一样的3需要注意。
12、房产抵押可以贷款的额度通常在房产估值的50%70%左右，具体额度受多种因素影响房产类型商品住房抵押贷款的额度最高，一般能达到房产估值的70%左右写字楼抵押贷款的额度次之，通常能抵押房产估值的60%工业厂房抵押贷款额度相对较低，一般只能抵押房产估值的50%个体拥有房产数量仅拥有一套。
13、住房抵押贷款能贷到的金额和期限如下一贷款金额 住宅作为抵押物能贷到的金额为评估价的7成这意味着，如果您的住宅评估价为100万元，那么您最多可以贷到70万元商铺写字楼办公楼作为抵押物能贷到的金额为评估价的6成例如，如果商铺的评估价为200万元，那么您最多可以贷到120万元工。
14、房屋抵押贷款一般能贷款的额度取决于抵押物的类型和评估价住宅在借款人资质和房子情况都符合银行要求的情况下，用住宅作为抵押物申请房子抵押贷款，可以贷到房子评估价的7成商铺写字楼办公楼以这些类型的房产作为抵押物申请贷款，可以贷到评估价的6成工业厂房用工业厂房作为抵押物申请贷款。
15、办公楼抵押贷款使用这些类型的房产作为抵押物，最高贷款额度为房屋评估价值的60%工业厂房抵押贷款使用工业厂房作为抵押物，最高贷款额度为房屋评估价值的50%个人申请限额如果只是个人申请房产抵押贷款，无论抵押物类型如何，最高贷款额度通常不会超过100万这一限制是各家银行共同规定的。