买房遇到烂尾楼怎么办1弄清房屋产权归属由于房屋买受方式按揭的房子烂尾了怎么办的不同按揭的房子烂尾了怎么办，可分为两种情况按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房屋的产权归属会产生不同影响因此，购房者首先应咨询专业的法律意见，弄清自己；房屋烂尾怎么办1大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的如果是银行贷款，房子烂尾按揭的房子烂尾了怎么办了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益通过法律确定自己的产权归属，如有产权。
房子烂尾了房贷需要继续还的，可能有些申请者会觉得不可理解，房子烂尾是开发商的事情，但房贷是和银行所签署的债务关系，不会因为房子是否交付而产生改变，所以在购房之前要先明确购房者开发商和银行之间的关系，购房者是把；房子烂尾了房贷为了购房者个人的信用度，还是要按时还款的银行的债务关系不会因为房子的状态而改变还款这种事，首先要明确购房者开发商银行的关系购房者与开发商是买卖关系，购房者于银行是借贷关系如果是开发商的。
1继续等待购房者可以给开发商一些时间，开发商在短时间内筹到资金，完成后续工程，降低了损失2起诉开发商让法院对开发商烂尾楼盘进行司法查封，后续通过拍卖变卖财产，偿还购房者的购房款3分步交涉维权与其按揭的房子烂尾了怎么办他；只有那些有房贷压力的购房者，才会一小部分选择退房，虽然首付要不回来了，但是也不用再每个月为一个烂尾楼还房贷最后是退房程序太麻烦，很多人宁愿等待，对房子还抱有希望买了烂尾楼最后都怎么处理的1弄清产权归属。
按揭买的房成烂尾楼怎么办
1、如果房子烂尾了房贷怎么办房屋一旦出现问题，可以找开发商进行协商，如果谈不拢，可以采取法律手段，要求解除合同，收回部分货款毕竟，在这样的情况下，开发商有责任，也有违约的可能房地产行业中，烂尾楼是很常见的现象。
2、如果所购买的楼盘仅仅存在“烂尾”可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少2若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给房产。
3、房子烂尾了房贷怎么办联合其他同样购买了该楼盘的客户一起找房地产开发商讨要说法，可以申请退房，让对方把房款给退回来，然后客户就可以拿着对方退回的房款来抵偿剩余未还房贷了注意定期往还款银行卡里存入资金，以确保月还款。
4、法律主观房子烂尾了，房贷仍然要还借款人可以依法追究开发商的违约责任，但是仍然要向银行承担还本付息的责任如果借款人无力偿还借款的，可以向银行申请延期或者分期偿还法律客观中华人民共和国民法典第六百七十四条。
5、房子烂尾了可以向银行申请停贷如果房子烂尾了购房者可以向银行申请停贷，但购房者不能因买到烂尾楼而私自停贷购房者与银行形成的抵押贷款关系，如果私自停贷，构成债务违约，要承担违约责任并且应当及时与开发商联系，协商。
6、01可以澄清产权归属其实大部分人买房都是按揭或者是分期付款的，所以当购买的房子成为了烂尾楼之后，这个房子的产权归属问题就比较重要了在这种情况下，业主首先需要通过法律的途径来保护自身的权益不受损，需要经过合法的。
贷款买了房子结果房子烂尾剩下
法律依据民法典第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外房子烂尾了怎么办 房子烂尾了房贷还要继续还吗买房的的时候期房可能会出现房子烂尾的。
你好，房子烂尾之后房贷依旧需要正常还款，因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系，与银行没有关系房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款，超过还款日还款就会被视为逾期还款，从而影响到个人信用房子烂尾之后，用户只能够通过。
如果房子烂尾业主的处理办法是1请求银行立即拍卖停按业主的房屋，了清业主与银行的债权债务关系2业主自筹资金收尾要求建委房管局停工办等部门提出指导3要求开发商复工收尾，收房后业主续供4要求开发商破产清算。