一按揭房二次抵押贷款条件1具有合法有效的身份证明按揭房二押，年龄为18至65周岁的中国公民2具有正当的职业稳定的收入具备按期足额偿还贷款本息的能力按揭房二押，信用记录良好3同意以个人名下的房产及其权益设定抵押按揭房二押，作为贷款发放。
一押，就是第一次抵押，也就是说，房子是首次抵押，这种情况一般可以发生在房屋按揭贷款，以及全款房抵押贷款上二押，也就是通常所说的二次抵押，这种情况一般发生在有过贷款的房产想要再次抵押例如A先生2010年购买。
按揭房也是能够进行二次抵押贷款的，现在大多数的银行都已经开通按揭房二押了二次抵押贷款的业务，但是在申请的时候还是需要满足一些条件才可以，像是申请人需要有稳定的工作以及稳定的收入，而且个人的征信也要符合相应的要求，不能有不。
1按揭房要进行二次贷款的话，客户需要先找到一家支持二次抵押贷款的银行或其他金融机构，不能随便去一家银行提出申请，不然银行不支持的话，会被直接拒绝的比如招商银行就暂不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次。
房子有贷款可以二次抵押贷款，举个例子，如果按揭房二押你的房子是贷款买的，房贷才还了三年，这时候去办理房产抵押贷款就是二次抵押根据目前银行的信贷政策，房子是可以办理二次抵押的，只不过房子二次抵押贷款的门槛比较高，银行无。
